骑着电动扶梯的女人当她准备抓住巴特上个月在鲍威尔街站。城市本周宣布,其面具授权将延至2月15日。
Yalonda m .詹姆斯/纪事报2021加州的面具的扩展要求至少2月15日,推迟办公室返回旧金山市中心将损害经济复苏ο变体肆虐,专家说。
经过短暂的两周的缓刑,旧金山办公室工作人员必须戴口罩在办公桌前无论接种疫苗的地位。呆在家里的另一个原因是许多工人已经抵抗的想法回到办公室。
科技巨头继续推迟返回ο引发了担忧。谷歌Salesforce,旧金山市中心的两个最大的租户,不再有强制日期工人回来,尽管一些办公室保持开放。
城市的写字楼市场显示出改善的迹象,与截至2021年的空置率为19.9%,低于第三季度的20.5%,但仍高于一年前的16.7%,根据高纬物业(Cushman & Wakefield)。年度要求租金略有微升0.8%较上一季度每平方英尺74.06美元,但从2020年底下跌了1.4%。
但记录感染病例和更多的限制将抑制2022年的开始。
“我当然认为ο将导致第一季度比最初预期疲软,显然会推迟进一步改善回到办公室,”罗伯特·萨蒙斯说,海湾地区高级高纬物业(Cushman & Wakefield)的研究主管。登录必赢亚洲“掩蔽是几乎每个人都适应。也就是说,授权不可能会帮助促进办公室出席。”
Kastle系统,管理办公大楼访问全国,说旧金山办公室出席率最低通过大流行。11月的入住率达到30%左右,低于全国平均水平的40%左右,传播和下跌ο变体。得克萨斯州奥斯汀市领导出席11月近60%的国家办公室。
巴特的旧金山市中心客流量仍然是不到四分之一电视台的水平。
在假期期间,办公室出席全国跳水,旧金山在10.9%。圣何塞地铁第二低的入住率为13.3%。
海湾地区登录必赢亚洲仍然是占主导地位的中心技术和风险资本,资金达到创纪录的616亿美元,或占世界总数的18.4%,2021年旧金山公司。问题是有多少增长创业公司依靠物理工作空间在海湾地区与操作远程或分布在其他地区工作,目前还不清楚将如何影响长期办公的需求。登录必赢亚洲
城市控制器的办公室说,旧金山和圣马特奥县看到强劲的就业增长在9400年11月与新工作,但他说办公室返回仍然落后于其他国家。
市中心的另一个关键的经济指标、旅游和商业惯例,仍然有限。摩根大通卫生保健会议,周一开始,取消了见面活动只在联合广场,并将数字,一个重大打击。
这个城市最大的第四季度租赁贝莱德204000平方英尺的更新在400年霍华德圣大弗里蒙特集团签署了贝克特尔家族的家族投资公司,租赁60593平方英尺隔壁405霍华德圣。,高纬物业。
2021年新租约总计480万平方英尺,2020年超过220万平方英尺的两倍,但低于2019年的770万平方英尺。
硅谷的数据没有立即可用,但该地区看见两大片租赁从Facebook父元总计超过120万平方英尺。
尽管该公司计划本月完全开放美国办公室,工人不需要到6月左右回来,据《华尔街日报》。员工总数的一半,目前超过60000人,预计未来十年的远程工作。
罗兰·李是一个旧金山纪事报特约撰稿人。电子邮件:roland.li@sfchronicle.comTwitter:@rolandlisf
