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4月29日，一小群人在奥克兰运动家队的比赛中观看比赛。这是运动家队宣布将迁往拉斯维加斯新球场以来的第二场主场比赛
贾斯汀·卡提巴克/《纪事报》特稿
的奥克兰运动一直以来都认为大联盟棒球队不能接受体育馆作为比赛场地。这是一个精心设计的信息，部分是为了符合他们的叙述，证明他们可能决定搬到拉斯维加斯。但是运动家队也承担了一些维护和保养设施的责任。
一方面，所有权会让这个地方名声扫地，考虑到它有58年的历史，这在某种程度上是可以理解的。另一方面，球队老板约翰·费舍尔在如何呈现它方面发挥了作用。
A公司的游戏存在很多缺点。陈旧的设施。戴维斯山的眼中钉。缓慢的行。当然，还有对污水、野猫和负鼠的担忧。
没有很好地记录的是如何划分维护和维护责任以及谁处理什么。在我们听到“合作”这句话之前，旧的建筑需要大量的维修、改进和大量的工作人员的悉心照料。
责任落在三个实体身上:运动家队(A’s)、奥克兰-阿拉米达县体育馆管理局(Oakland-Alameda County colum Authority)和ASM Global，这是一个复杂的合作关系，有时会出现纠纷和相互指责。
该团队对体育馆的持续批评可能会成为体育馆管理局(Coliseum Authority)的一个痛苦话题，该管理局是管理该设施的联合权力机构，是奥克兰市和阿拉米达县之间的公共合作伙伴关系。
JPA的执行董事亨利·加德纳(Henry Gardner)说:“这是营销策略的一部分，这个地方很破旧，‘这就是我们需要新设施的原因’。”“你可能需要一个设施，但不要诋毁我们。这不是一个最先进的设施，但它一直在维护，它仍然运行得很好。没有什么好羞愧的。”
加德纳是前奥克兰市经理，自2019年以来一直领导着JPA——一个由八名委员组成的委员会，四名来自该市，四名来自县——他表示，他与体育场馆运营副总裁大卫·里内蒂(David Rinetti)和ASM Global总经理妮可·斯特兰奇(Nicole Strange)有着良好的工作关系，ASM Global是JPA聘请的场馆管理公司，负责监督该设施。
物业的多层管理有时会导致不和谐。其中两个例子是，去年春天里内蒂给加德纳写了一封措辞严厉的信，信中提到了体育馆的许多问题;另一个例子是，明年夏天可能会带来丰厚利润的国际板球赛事，由于日程安排不确定，最终没有在奥克兰举行。
根据里内蒂的说法，运动家队作为一个承租人——每年的租金是125万美元——支付与举办比赛和外包食品特许经营、停车场运营、清洁工作和安全/警察/救护车服务相关的费用。
接待员负责内部宾客服务，包括招待员、售票员和售票员。爱玛客是体育馆的特许经营者，由运动家队雇佣。ASM Global在非a的比赛日处理服务。该公司拥有电气和管道工程团队，他们在比赛日由运动家队提供资金，但在运动家队不比赛的时候(包括休赛期)则由ASM Global提供资金。
Rinetti说:“如果管道破裂，设施(ASM Global)负责维修，但如果是在我们的比赛期间，我们负责支付他们的时间。”“如果在我们不比赛的时候球场发生了什么事情，球场会承担所有的费用。”
双方趋同的一个例子发生在2019年5月7日，当时迈克·菲斯(Mike Fiers)没有击中红军。他的第一球原定于晚上7点07分投出，但直到晚上8点45分才投出，因为左野上方的一排灯没有完全照亮。
现场工程师，ASM Global的员工，但由运动家资助，因为故障发生在预定比赛时。在工程师们即将彻底解决这个问题时，竞技场被认为是可玩的，修复工作也在游戏中完成了。
然后是新闻箱里的负鼠。在4月15日的一场比赛中，大都会队的现场解说加里·科恩在直播中说，这只负鼠“显然住在观众电视亭后面的某个地方”，“事实证明，它是难以捉摸的”，并说这只负鼠把电视亭当作厕所。
里内蒂说大都会队来的时候没有负鼠在卡座里。
“说那里有生物是不准确的，”里内蒂在谈到纽约系列时说。“自从首演之夜之后，那里就什么都没有了。”
另一方面，科恩指出，大都会队的转播团队(后来还有小熊队)调换了记者席的位置，这是正确的。里内蒂说，一个工作人员对摊位进行了翻新，并消除了气味，使其适用于最后一个家庭。
然后是斗兽场的野猫。虽然在疫情期间，有几十只猫经常出没在该设施，但里内蒂说，他在这个季节只看到了一两只猫，这是努力赶走它们的结果。
“竞技场是一个户外设施，”加德纳说，并指出任何这样的结构都不可能把所有的动物都挡在外面。“有人告诉我拉斯维加斯有响尾蛇。你可以打印出来。”
尽管运动家队、JPA和ASM Global已经表达了相互尊重，并在一起工作了多年，以保持体育馆的正常运转，但有时会出现摩擦。Rinetti在2022年5月12日写给JPA的信中提到了体育馆需要解决的六个问题，Gardner对此表示不满，并对运动家的议程提出了质疑。
在A的信中提出的问题包括管道、漏水、座椅破损以及猫和飞蛾的入侵。里内蒂问加德纳可以做些什么来缓解这些问题。
里内蒂说，JPA已经解决了大部分问题。加德纳说，所有的问题都解决了，但他不明白运动家队是如何通知他的，他补充说，这类问题通常是通过电话、电子邮件或亲自解决的，而且里内蒂和斯特兰奇经常交谈。
“当我处理这些废话时，我比手枪还热，”加德纳说，他对这封信的反应在JPA网站上用红线标出。他说:“我告诉他们这笔钱的来源和去向，这是一个老旧的设施，但这个设施是可行的。
“这些问题已经得到了解决。你不需要给我寄一封信，然后再寄给全世界。在我看到那该死的东西之前，媒体就打电话给我了。这都是战略的一部分。我又不是三岁小孩。”
里内蒂说，这封信的原因很简单。“我们注意到有些事情需要在本季开始时解决。这就是写这封信的原因。除此之外没有别的了。”
至于板球的机会，JPA和ASM Global对国际板球理事会明年夏天在体育馆举办男子T-20世界杯比赛的想法表示欢迎。运动家队没有完全投入，理由是可能出现日程冲突。
“(运动家队的)热情并不在那里，我们没有时间了，”加德纳说。“国际刑事法院真的很想这样做，并尽可能地坚持下去。它会让奥克兰在世界地图上出现。对于奥克兰和阿拉米达县来说，这是一个巨大的错失机会。”
加德纳说，国际刑事法院官员喜欢体育馆，因为它的容量大，场地面积大——棒球比赛的额外界外区适合椭圆形布局的板球场。国际刑事法院也想调查湾区的板登录必赢亚洲球迷基础，包括其庞大的印度和南亚社区．
加德纳说，他从ICC官员那里听说，体育馆挤满了人，观看人数达到10亿，为该市和县带来数百万美元的收入，这项被广泛认为是仅次于足球的世界第二大最受欢迎的运动。
ICC需要10天的时间将球场从棒球转换为板球，进行比赛，然后再转换回棒球。国际刑事法院希望在冬天进行一次审判转换，并将支付全部费用，最高可达25万美元，但加德纳说，运动家并没有全力以赴进行审判。
“我们需要运动家队的热情支持，他们非常清楚他们无法控制赛程，”加德纳说。但如果没有运动家队的支持，美国职业棒球大联盟将不会采取任何措施来实施赛程。国际刑事法院最后说，‘我们必须向前看。’”
里内蒂说，美国职业棒球大联盟不可能提前保证10天的比赛时间，球队通常要到去年5月才知道赛程，国际刑事法院需要进一步提前知道。
“他们可以随心所欲地解读我们的热情，”里内蒂谈到JPA时说，“但我很清楚，在收到美国职业棒球大联盟的时间表之前，我们什么也做不了。”并不是我们不希望它发生。问题是我们不能给他们保证。
“我还解释说，球队正在努力避免三支球队的公路旅行。这些现在已经不常见了。这与新的更加平衡的赛程有关，球队与其他球队比赛。”
尽管Rinetti说，下雨的天气可能会阻止试验转换，但无论如何，Gardner认为它可以被挤出来。
与甲骨文公园(Oracle Park)和蔡斯中心(Chase Center)不同的是，体育馆的场地是公有的，市和县各占一半，它们在20世纪60年代支付了房产和建筑费用。在20世纪90年代中期，体育馆被重建，竞技场被翻新，公众仍然在为这一切买单。这两个设施的债务每年都超过2000万美元，用于为突袭者队和勇士队服务的建设项目，而不是运动家队。
根据JPA的财政预算，今年的债务偿还额为体育馆1100万美元，竞技场997万美元，总计2100万美元。体育馆的2390万美元债务最终将在2025年2月还清，竞技场的3290万美元债务将在2026年2月还清。
运动家队正在购买该县的房产份额，但直到2026年2月才会完全拥有它。在那笔交易中，运动家队承诺如果他们转会，将一次性付清这笔钱在那之前离开奥克兰。
关于另一半，该市于2月份与非洲裔美国人体育娱乐集团(African American Sports and Entertainment Group)进行了排他性谈判，该集团将努力开发该场地，并将一支WNBA球队带到奥克兰。任何关于如何处理房产的决定都必须得到双方的同意。
运动家队已经投资了数百万美元来改善体育馆，包括树屋、踏踏地、Shibe公园酒馆和冠军广场，以及休息室座位、露台桌子、剧院包厢、现场包厢座位和界外球杆附近的下层外场群区。
里内蒂说:“我们尽一切可能使体育场的环境对球迷友好，并提供良好的体验。”“如果你看到我们在过去五年中所做的事情，你会发现它确实有所改善。”
尽管存在摩擦和负面报道，但ASM Global旗下Coliseum and Arena的总经理斯特兰奇对这处房产持积极态度，她称其为“梦幻之地”。ASM Global在全球范围内运营着数百个体育场馆、竞技场、会议中心和表演艺术中心，在奥克兰的两个设施中登记和管理非a的活动，并夸耀去年的一场坏兔子音乐会创造了体育馆历史上最高的收入。
斯特兰奇说:“这里留下了许多美好的回忆。“这片田地太美了。这么多美好的共鸣和怀旧。我讨厌它被砸，因为它是一个很棒的地方。这是一座非常具有历史意义的建筑，但它仍然是美国职业棒球大联盟比赛和音乐会的重要场所。斗兽场还有很多生机。”
联系John Shea: jshea@sfchronicle.com;Twitter: @JohnSheaHey
