伦敦市长布里德周四发表了她的城市国情咨文。
圣地亚哥·梅希亚/纪事报来自纽约的著名爱发牢骚的弗兰·莱博维茨(Fran Lebowitz) 2月1日在悉尼戈尔茨坦剧院(Sydney Goldstein Theater)举办的城市艺术与讲座活动上发表讲话时，对旧金山的言辞尤其尖刻。
“没有哪个城市像旧金山这样被谋杀，”她对采访者曼尼·叶库蒂尔(Manny Yekutiel)说。“死于COVID。这是被谋杀的。”
她指责科技公司让这座城市自生自灭，在她访问期间，她在市中心走了一圈。但如果伦敦布里德市长是负责让旧金山起死回生的医生，那么她坐在病人床边盼望奇迹出现已经太久了。“回去工作!”她不停地对公司和员工说，但他们一直不理她。
最后，周四，市长发表了她的大致轮廓治疗计划在她的年度城市地址，这些想法是有价值的，即使晚了。所有市政厅和所有旧金山人都应该专注于市中心，因为我们城市的命运在很大程度上取决于它的振兴。
疫情爆发前，市中心提供了全市70%的就业岗位和大部分的税收收入。考虑到城市管理人员预计未来5年的成本将增加14亿美元，如果不采取行动，预算缺口将达到12亿美元，修复市中心势在必行。这将为我们珍视的项目提供资金——无家可归者服务和戒毒康复，经济适用房和街道改善，公园和学校。
无家可归是旧金山最紧迫的问题之一。
杰西卡·克里斯蒂安/《纪事报》2022莱博维茨说得对，旧金山市中心受到了大流行的严重打击，比北美其他任何城市都多。手机数据显示，市中心的活动只有2019年的31%。加州其他城市的情况要好得多:圣地亚哥的活动水平为大流行前的99%，萨克拉门托为75%，圣何塞为68%。莱博维茨自己的纽约市的支持率回升了74%。
旧金山拖拖拉拉的连锁反应是毁灭性的。例如，BART仅恢复了40%的客流量，并将在2025年初面临灾难，届时联邦疫情基金将耗尽。发言人Alicia Trost告诉我，如果客流量没有明显反弹，该机构可能会被迫在晚上9点前停运工作日的火车，取消周末服务，关闭一些车站，规定火车等待时间为60分钟，并裁员。
特罗斯特说，旧金山官员在恢复市中心方面的紧迫感，似乎与北京的努力相比显得苍白无力“纽约纽约。”这份148页的计划由州长凯西·霍赫尔、市长埃里克·亚当斯和一个公民领袖小组于12月公布。
“如果旧金山市中心没有重大事件发生，我们就无法生存，”特罗斯特说。“纽约有一个很棒的计划，我在旧金山湾区没有看到类似的计划。”登录必赢亚洲
布里德一直依赖商界领袖的建议，至少有一位商界领袖承认，他们在2022年期间都希望经济前景会好转，员工们会重返办公室。
“政府和商界都有很多人否认，该市面临的情况并没有现在这么糟糕，”商业倡导组织Advance SF的总裁韦德·罗斯(Wade Rose)说。“那个时期已经结束，现在我们进入了试图找到解决方案的时代。
布里德分享了她的亮点“复苏路线图”在周四的国情咨文演讲中，她的顾问们分享了更多与我有关的事情。
一群商界领袖，包括来自推进科幻自4月以来，美国商会、湾区委员会、SPUR、酒店委员会和金门餐登录必赢亚洲厅协会一直在与市长办公室会面，讨论如何为市中心提供动力。他们已经确定了在旧金山的49个想法，并将在未来几周内公开公布。
“没有什么灵丹妙药，”罗斯告诉我。“只有银铅弹。”
他的意思是，重振市中心将需要一系列小的想法，这些想法有望相互结合和建立。
在49个建议中，允许建筑商推迟支付许可费用，直到他们的项目建成，而不是提前。这样，他们就可以通过出租或出售房产获得资金。
他们还将重点放在支持餐馆和酒吧的举措上，比如推动之前被否决的将营业时间定在凌晨4点的努力，以及鼓励州政府迅速发放更多的酒牌。
他们还打算在周五晚上在市中心举办一场轮番演出，过去，餐馆和酒吧在这个时候会赚很多钱。另一个计划是用艺术和音乐来活跃沉闷的Embarcadero广场。
商业领袖们还从潜在的酒吧和餐馆老板那里听说，他们无法获得在市中心开业的贷款，所以他们提出了新的租赁安排，比如支付一定比例的利润，而不是固定的月租。他们还将提出一项计划，帮助支付酒吧和餐馆的扩建费用。
内德·西格尔,前推特首席财务官他曾就如何重振市中心向市长提出建议，并从当地ceo那里收集反馈。他说，首要任务是公共安全，其次是快速公交，城市税收的可预测性更强，而不是频繁的投票改变税收结构，还有一个有趣的氛围，小企业蓬勃发展。
西格尔还在推动房东在租赁方面更有创意，允许两家企业租用同一间办公室，并平分一周的时间。他说，如果两家公司各支付60%的常规租金，他们就能省钱，房东也能赚到钱。
“安全、服务和可预测性对于打造一个人们愿意投资和工作的市中心至关重要，”西格尔告诉我。
我看到西格尔在市长演讲时和金州勇士队的主席聊天，这很能说明谁关心旧金山的未来布兰登·施耐德。推特首席执行官埃隆·马斯克没有出现。
在她的演讲中，布里德承认，“我们所知道的旧金山市中心不会回来了。这没关系。”相反，她和为她提供建议的商界领袖们正在改变他们对市中心的看法。
它将不再是你工作的地方——也许你还可以安排一次午餐、饮料、体育活动或表演，因为你已经在那里了。相反，这些功能将吸引你进入市中心的办公室，因为它们比穿着运动裤在Zoom上再呆上8小时更能让你的一天充满活力。
布里德的路线图包括试图填补27%的空置办公空间，以每年100万美元的总收入税折扣吸引公司，折扣最长可达三年。根据2020年的提案f，一些企业还可能获得两年的增税延迟。她说，改革该市税收体系的投票措施可能会在2024年提交给选民。
她还谈到了其他一些重要的努力:保持街道清洁，没有毒品交易和其他犯罪，让一些空置的办公室更容易变成住房，为小企业占用空置的店面铺平道路，以及在市中心创建一个艺术区。
我敢打赌，一个更加友好的监事会将会支持她的许多计划。董事会主席亚伦·佩斯金(Aaron Peskin)表示，他和市长“在市区税收方面有一个共同的议程”，但他正确地指出，将她的许多想法变为现实，需要市长自己的部门负责人承担更多的责任，并迅速采取行动。
他说，例如，建造任何东西都如此困难的一个原因是建筑检查部门签发许可证的速度非常慢，这是Breed有权解决的问题。他还指出，旧金山公共工程公司(San Francisco Public Works)在为一些建筑项目发放许可证和地图方面行动迟缓。
佩斯金说:“在谈论精简官僚机构五年之后，市长几乎没有采取任何行动来解决她所在部门的官僚主义拖延问题。”
布里德的发言人杰夫·克里坦(Jeff Cretan)说，精简工作正在加快小企业开业、建造经济适用房和雇佣员工的速度。他说，市长正在征求其他人的意见，并补充说，监管人员应该参与进来。佩斯金就是其中之一，他已经提出立法，开始将办公空间转变为住房。
布里德在多帕奇的演讲结束后，我回到市中心，发现了一丝生机。在霍华德街和比尔街坐落着十字路口，这是一个临时巴士终点站的旧址，当时附近正在建造新的跨湾交通中心。
现在，这里有一家户外电影院、一个啤酒花园、足球场、餐车、野餐桌和匹克球场。即使是在周四下午三点左右，匹克球场挤满了人。(这就是解决办法!一个满是匹克球场的Salesforce大楼。)
最终，这块3.3英亩的土地将变得更好:它将建造1000套新住房，其中包括600套经济适用房，中间有一个公园。安德鲁·罗宾逊是东切社区福利区的执行董事，他帮助运营十字路口他说，这是“旧金山市中心新模式的一部分，也是全球的一部分”——人们在这里工作、生活和娱乐。
随着旧金山市中心的复苏，我正把赌注押在这一愿景上。叶库铁尔也是如此，他曾试图保护自己的城市不受莱博维茨的严峻评估。
“让我们从我的城市被谋杀这件事上走出来吧，”当她不断重复这句话时，他告诉她。“我们会救她的。”
联系希瑟·奈特:hknight@sfchronicle.com;Twitter: @hknightsf
