从旧金山到夏威夷等地,住房成本正迫使人们搬出日益昂贵的城市

旧金山高昂的住房成本促使许多人搬迁。

旧金山高昂的住房成本促使许多人搬迁。

Ethan Swope/《纪事报》

玛吉·拉尔森活了下来在夏威夷的大岛50多年了。尽管几十年前就买了房产,但她发现,从汽油到食物的一切费用都让她在那里的生活越来越难以维持,她在凯卢阿-科纳的一家酒店上班,单程要开一个多小时的车,因为她负担不起在城里的生活。这相当于每周500至600美元的汽油费用。

拉尔森说:“我只能勉强做到。”

夏威夷似乎与旧金山湾区相去甚远,但拉尔森的故事反映了西海岸及其他地区居民的选登录必赢亚洲择房价暴涨每天都要应付。虽然旧金山人认为他们的城市在很多方面都是独一无二的,但它与其他昂贵的太平洋城市和地区在一个关键方面是相同的:高昂的住房成本正迫使人们远离城市,或导致他们认真考虑离开。

旧金山的人口下降还有很多问题,从无家可归到负担能力最近一轮民意调查《纪事报》发现,大约三分之一的受访者可能会在未来三年内离开。

更重要的是,美国人口普查数据显示,更多的人居住在旧金山大都市区,约18%,说他们打算离开比其他任何主要都会区都要多。长期以来,这座城市一直庇护着一大批准流动劳动力,他们在这里工作几年,并有望在数字金矿中发家致富。但他们并不是唯一想要离开的人。

在《纪事报》的调查中,受访者认为最重要的问题是无家可归,这本身就是一个住房问题。紧随其后的是住房和公共安全。截至6月底旧金山只建造了1161套新公寓在美国,新屋完工量不到3,000套,远低于去年全年的4,649套。

离开的不仅仅是那些在通胀驱动的物价上涨中苦苦挣扎的人。富人在疫情期间纷纷逃离,其中包括旧金山都会区家庭收入中位数降幅最大根据《纪事报》最近的一项分析,从2019年到2021年。

三分之一的人盯上了出口,这听起来可能很糟糕,但其他地方却无法做到建造足够的住房为了满足需求,问题变得更加严重。

一项研究发现,不列颠哥伦比亚省温哥华地区约52%的居民考虑过搬迁,因为生活质量或负担能力方面的担忧穆斯特尔集团的调查发现。

这一比例高于2018年的46%。在表示会考虑离开这座加拿大沿海城市的居民中,有近四分之三的人年龄在18岁至34岁之间,这是推动一个城市经济向前发展的主要工作年龄人口。

在距离旧金山2700多英里的夏威夷,问题也一样,其中一人表示,近一半的受访者表示,他们曾认真考虑过离开这些岛屿调查调查发现,大多数受访者表示,高房价是他们离开这里的原因,仅次于高生活成本。

“这对夏威夷来说意义重大。夏威夷草根研究所总裁兼首席执行官Akina Keli 'i Akina说:“去年,在2020年至2021年期间,我们有超过1.2万名夏威夷居民离开了檀香山。这几乎是该市人口的1%。

许多居民和酒店工作人员拉尔森一样,认为食品和汽油等基本生活用品的高成本让人无法承受,但秋奈说:“生活中最大的成本是住房,无论是买房还是租房的机会都是如此。”

库存不足导致的高房价迫使人们搬出旧金山等地,这并不一定是什么新鲜事。但不同的是,随着远程工作或混合工作似乎将继续存在,员工更容易搬到住房危机不那么明显的偏远地区。

夏威夷大学(University of Hawaii)经济研究组织(Economic Research Organization)研究员史蒂文邦德史密斯(Steven Bond-Smith)说,这进一步降低了人们离开旧金山等昂贵地区的门槛。

他说,由于超过四分之三的美国人都住在同一个都会区,“更大的影响更有可能发生在那些较大的城市周围。”“距离旧金山三小时车程的地方现在成了一个可行的居住地。”

夏威夷居民拉尔森对长途驾驶再熟悉不过了。她说,一些住在该岛东部更实惠的希洛镇(Hilo)的酒店工作人员,为了去另一边的工作地点,要坐4个小时的往返巴士。

尽管在她的工会Unite Here Local 5在最近的一份合同中与雇主协商加薪后,事情看起来有了一些光明,但这仍然只能勉强度日。

她现在的时薪略高于21美元,而在做家政工作时,她的时薪为17.88美元。随着拉尔森即将退休,许多居民选择离开夏威夷,前往拉斯维加斯等更便宜的地方居住,她面临着一个选择。

但是,她说,尽管代价高昂,她打算坚持多久就坚持多久。“我就是喜欢这里,”她说。“这是我的家。”

对于许多土生土长的旧金山人和移居到旧金山的人来说,这种共同的情感可能越来越多地让他们留在这座海湾城市的范围内。

蔡斯·迪费利西安东尼奥是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:chase.difeliciantonio@sfchronicle.comTwitter:@ChaseDiFelice

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