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伦敦品种承诺500万美元来解决旧金山无家可归者的住房问题，但没有任何进展。在旧金山杰弗逊酒店的一个房间里，一只死老鼠被粘夹子夹住了。
Scott Strazzante，《纪事报》摄影师
污水渗进房间。恶化的管道。15个坏掉的浴室。一个已经走到“生命尽头”的楼梯。去年，当伦敦市长布里德(London Breed)宣布斥资500万美元修缮旧金山破旧的无家可归者住房时，请求如潮水般涌来。
根据《纪事报》获得的公开记录，在该市运营永久性支持性住房项目的非营利组织总共要求价值2160万美元的维修和翻新，是布里德目前两年预算中可用资金的四倍多。然而，在资金到位六个多月后，82座建筑的安全和生活质量问题却没有得到解决。
由于缺乏行动，成千上万原本无家可归的租户往往在精神和身体残疾的情况下忍受着恶劣的生活条件。报告还指出，尽管每年在无家可归者问题上的支出超过6亿美元，但需求往往远远超过该市的资源。随着旧金山在未来几年与预计的赤字作斗争，如何使用城市资金的艰难决定只会加剧。
德尔·西摩(Del Seymour)是Tenderloin的长期居民，也是该市当地无家可归者协调委员会(Local homeless Coordinating Board)的成员，他说:“我们仍然有人生活在如此破旧的环境中，这对这座城市和整个州来说都是一种尴尬。”
加布里埃尔·卢里/纪事报“这应该是最重要的举措之一，”该市当地无家可归者协调委员会成员德尔·西摩(Del Seymour)说。“这对这座城市和整个州来说都是一种尴尬，我们仍然有人生活在如此破旧的环境中。”
去年5月，布里德承诺投资500万美元纪事报调查调查发现，住在城市资助的单间酒店(sro)的居民经常处于可怕的环境中。记者发现，许多百年历史的酒店构成了该市永久性支持性住房系统的支柱，这些酒店被害虫侵扰、管道问题、长期损坏的电梯和犯罪所困扰。
自上任以来，布里德一直把她的注意力和资源集中在购买和建造新的住房对于目前露宿街头的人来说，自2018年以来，已有3000多套新公寓开业或在建。但与此同时，《纪事报》发现，她的政府长期忽视了成千上万在破旧酒店里苦苦挣扎的人。
旧金山市长伦敦·布里德(London Breed)去年表示，已拨款500万美元修缮SRO破旧的酒店。但这些钱还没有花出去。
Yalonda M. James /《纪事报》市长发言人杰夫·克里坦(Jeff Cretan)表示，决定将资源分配到哪里是一个持续的“权衡”。
“我们需要安全、适宜居住的地方，这很重要，”克里特说。“但确保人们有地方住在室内也是如此。”
这笔钱在7月底正式到位，当时市长签署了该市的两年预算。
70%的资金申请来自非营利性住房供应商拥有的建筑物，他们表示，有限的租金收入和不充分的公共支持，使得维持维护成为一项挑战。
剩下的30%来自非营利组织从私人房东那里租来的住宅酒店。这种被称为“主租赁”(master leasing)的安排对业主来说可能是一个福音，他们每年可以获得超过100万美元的收入，同时将物业的日常运营和维护成本转嫁给非营利组织。业主通常负责建筑物的重大结构升级，比如更换屋顶或对电梯进行现代化改造。
但如果房东不合作或达不到要求，非营利组织通常会依靠市政府的资金或私人捐助者的帮助。
品种的承诺提供500万美元用于基本维修试图弥补一些差距。
根据《纪事报》获得的向无家可归者和保障性住房部提出的请求清单，旧金山社区向前组织要求市政府提供16.5万美元，用于对Tenderloin科罗纳多酒店的电梯和管道系统进行急需的维修。
Community Forward SF的首席运营官萨米·雷纳(Sammie Rayner)表示，该组织已经用该市提供的其他资金对电梯进行了维修。“这是挑战;我们继承的这些建筑都不是最好的状态，”雷纳说。“这些投资对我们为租户提供服务至关重要。”
在Mission Hotel，旧金山最大的SRO，拥有240个单元，Tenderloin住房诊所要求60.9万美元来改造几个淋浴房。去年，在一名租户向建筑检查局(Department of Building inspection)投诉共用浴室“肮脏”后，检查人员证实，在一些设施中，油漆脱落、莲蓬头破损、锁无法打开、涂鸦、天花板漏水和瓷砖脱落。
在参议员酒店，非营利组织HomeRise要求提供100万美元，以解决“重大的结构需求”，包括更换“性能不佳和过时的锅炉”，以及“更换屋顶以确保建筑的长期完整性”。建筑检查记录显示，SRO去年被指违反了几项住房法规，包括房间进水，天花板上有洞，窗户“年久失修”。
拥有并经营凯迪拉克酒店的非营利组织Reality House West要求提供25万美元，用于未指明的“建筑改善”。这家住宿式酒店住着许多以前无家可归的老年人和残疾人，但公开记录显示，它的电梯经常坏掉，有时会把住户困在楼上。仅去年一年，消防部门就接到了15个关于有人被困在故障电梯里的电话。
Reality House West的执行董事凯西·卢珀(Kathy Looper)没有回复《纪事报》的几封电子邮件，她希望获得有关融资请求的更具体信息。bwin登入
与此同时，最大的永久性支持性住房提供机构之一的圣公会社区服务公司(Episcopal Community Services)要求比任何同行都多的资金——590万美元用于11家酒店和公寓楼的升级。圣公会首席项目官克里斯·卡兰德里罗(Chris Callandrillo)表示，该非营利组织的要求是实际需求的“缩影”。
他说，这笔资金表明市长正在认真对待这个问题，但布里德拨款的500万美元不足以“解决sro中的所有问题”。
有些请求似乎不那么紧急，比如Mercy Housing提供了1.5万美元，用于在新建的Tahanan公寓的每个单元安装自行车架。
无家可归者和支持性住房部门的发言人艾米丽·科恩(Emily Cohen)说，该部门需要仔细考虑哪些要求需要满足，尤其是在该市为一个计划做准备的时候7.28亿美元的赤字在接下来的两个财政年度里，因为在疫情复苏缓慢的情况下，税收收入下降。
科恩补充说，提高建筑质量是一个“优先事项”，但在严峻的财政前景下，该部门还需要更加关注让更多的人离开街头。与此同时，她说，该部门正在与私人房东合作，让他们对自己负责的维修工作负责。
她说:“当需求超过可用资源时，我们必须有一个公平的程序来分配资源。”她补充说，她希望在未来几个月内做出资金决定，并着眼于对租户福祉产生最大影响的因素。
住在凯迪拉克酒店(Cadillac Hotel)的乔·史密斯(Joe Smith)说，他很欢迎额外的钱来修理他的SRO。虽然现场咨询师帮助他恢复了一些稳定，但长期的维护问题让他感到气馁。老鼠吃他的食物和衣服，他说，他房间的地板开始脱落
史密斯说:“如果我最终找到了一个可以住得舒服的地方，也许那时候我就可以继续生活，把我的生活安排好，存钱，回家看我的孩子。”“但当你买蟑螂喷雾或买胶带把地板粘在一起时，这有点困难。这是伤脑筋的。现在，情况非常令人沮丧。”
特里莎·塔达尼和华金·帕洛米诺是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:tthadani@sfchronicle.com, jpalomino@sfchronicle.com推特:@TrishaThadani， @JoaquinPalomino
