丝芙兰将租用Salesforce East大楼的部分区域，该大楼位于旧金山米申街Salesforce大楼的一个小角落。
Gabrielle Lurie/The Chronicle美容公司丝芙兰(Sephora)在新冠肺炎疫情期间签署了旧金山最大的新办公室租约后，将其美国总部迁至跨湾地区的Mission St 350号，这是一座玻璃幕墙大楼。登录必赢亚洲
lvmh旗下的公司从Salesforce转租了16层28.6万平方英尺的房屋。此前，这家科技公司占据了大楼的全部30层缩小办公室规模由于远程工作，并在2021年将Mission St. 350号的一半左右挂牌转租。丝芙兰将于2023年入住，合并位于市场街425号和市场街525号的两家现有办公室。
这是香港有史以来最大的一笔交易Visa的总部租住在米申岩2019年11月，面积略大，为30万平方英尺。疫情期间最大的租赁(不包括续约)是此前的金融科技初创公司Chime的191833平方英尺的租约加利福尼亚街101号
丝芙兰的交易证明了人们对市中心高端建筑的需求，而此前Yelp也是如此总部租住在同一栋楼里。该交易建立在2021年底该市写字楼市场温和增长的基础上，届时空置率将大幅下降略有下降从上一季度的20.5%升至19.9%。
位于圣何塞桑塔纳街的丝芙兰化妆品店。该公司的美国总部将搬到旧金山的新址。
史密斯收藏/Gado via Getty Images根据房地产经纪公司高纬物业(Cushman & Wakefield)的数据，2021年新的租赁活动总计480万平方英尺，是2020年220万平方英尺的两倍多，但低于2019年770万平方英尺的水平。
丝芙兰门店发展高级副总裁杰夫·高卢(Jeff Gaul)在一份声明中说:“350 Mission经过精心设计，旨在支持和提升丝芙兰未来的工作，它非常注重我们的员工文化、协作和灵活性。”“最重要的是，这一举措巩固了我们公司员工工作的大楼数量，并支持我们的面对面和远程工作实践，同时为丝芙兰继续成为湾区领先的雇主提供了充足的增长空间。”登录必赢亚洲
他指出，大楼可以看到海湾大桥、合作空间、方便前往餐厅和健身房，这些都是吸引人的地方。
“作为旧金山最大的私营雇主，我们致力于持续增长并回馈社区。通过采用一种新的混合工作方式，我们能够转租Mission街350号的部分楼层，并欢迎丝芙兰入驻。”
尽管租赁活动有所回升，但omicron变种已将加州和湾区的冠状病毒病例推至创纪录高点，使办公室回归计划陷入混乱。登录必赢亚洲市政府官员估计有15%的旧金山上班族将永远保持远程当经济在2023年企稳时，企业税收收入预计在下一财年仅增长1%的原因之一。
丝芙兰母公司LVMH总部位于巴黎，创纪录的收入2021年前9个月的442亿欧元(506亿美元)，比去年增长46%。疫情期间，奢侈品销量激增，部分原因是富人受益于股市飙升和其他投资。该公司的其他品牌包括路易威登、克里斯汀·迪奥和芬迪。
与2020年相比，LVMH旗下的Selective Retailing部门(包括丝芙兰)同期的有机收入增长了13%，但与2019年相比仍下降了23%。
该公司表示，尽管门店关闭，丝芙兰的活动恢复到2019年的水平，并首次在科尔的门店开放空间。
罗兰·李是《旧金山纪事报》特约撰稿人。电子邮件:roland.li@sfchronicle.comTwitter:@rolandlisf
