一项拟议的投票措施旨在通过释放空置单元来解决旧金山的住房短缺问题。
杰西卡·克里斯蒂安/纪事报2021的支持者提议旧金山对空置房屋征税他们已经收集了足够的签名，使他们的提案有资格参加11月的投票。
“空屋税”运动周四宣布，已经向该市提交了13734个签名，远远超过了今年秋天在选民面前出现的近9000个签名。
根据1月份的一份报告，如果在11月8日的选举中获得简单多数通过，该税将在两年内提供约4500套空置单元，每年产生超过3800万美元的收入报告来自监事会的预算和立法分析师。
这项税收措施得到了监督员迪恩·普雷斯顿(Dean Preston)和他的一些盟友的支持，旨在通过释放更多目前空置的现有住房来缓解该市的住房短缺问题。
这也是仿效其他物价昂贵的城市征收的税收的一种努力奥克兰以及不列颠哥伦比亚省的温哥华。加州大学伯克利分校也在考虑在选民面前征收类似的税。
普雷斯顿在接受《纪事报》采访时表示:“即使是那些在其他问题上可能存在分歧的人，我认为每个人都对长期空缺感到沮丧。”“这是解决这个问题的最有力工具。”
1月份为普雷斯顿准备的分析师报告发现，旧金山2019年有4万多套空置房屋。其中很多都是出租或出售的，或者因为租户还没有搬进来而空着，或者这个单位是供兼职使用的，或者因为正在进行维修等其他原因而无人居住。
然而，报告指出，空置住房中增长最快的部分是8000多套“已售出但未入住”的空置住房。报告称，这一类别可能包括一些房主购买的房屋，“作为投资或现金避风港，无意搬入或出租”。
根据公寓面积的不同，第一年的税收将从2500美元到5000美元不等。在以后的几年里，它将增加到最高2万美元。该税将适用于拥有三个或更多单元的建筑物的空置住宅的所有者，如果相关单元空置超过182天。单户住宅和复式住宅将被豁免。
普雷斯顿说:“这是针对那些购买和持有这些房产的房地产投机者的。”“他们只是没有真正进入旧金山的独栋住宅空间，而且一直没有。”
从税收中筹集的资金将专门用于购买负担得起的住房，并为老年人和低收入家庭提供租金补贴。
可能的投票措施是在旧金山看到一个建设大幅放缓伦敦市长布里德(London Breed)正在考虑启动住宅建设的策略。该市还面临着到2031年计划建造8.2万套新住房的国家要求。
J.D. Morris是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:jd.morris@sfchronicle.comTwitter:@thejdmorris
