旧金山监管机构将对经济适用房投票措施进行投票，该投票措施将与布里德支持的提案竞争

这两项措施的既定目标都是加快获得保障房的时间表，包括拥有更多保障房的混合收入项目的批准和建设，希望减少阻碍新开发的繁文缛节，并加剧这座城市臭名昭著的天价生活成本。但这两项提案对项目的可承受性有不同的看法，因为监管机构正在考虑的措施提出了比Breed支持的措施更高的可承受性要求。

旧金山也面临着建筑业大幅放缓与此同时，州政府要求该市在2031年前计划建造8.2万套新住房。根据最新的规划规定，该市建成了市场房价目标的151%，但只完成了经济适用房目标的48%。

温和派市长投票措施的支持者抨击了进步派监事陈康宁(Connie Chan)提出的竞争提案，称后者将标准提高得如此之高，以至于在她的要求下建造混合收入项目在财政上是不可行的。陈冯富珍的支持者反驳说，目标应该是最大限度地扩大经济适用房，未来的融资和土地使用变化可以帮助创造建设条件。他们批评市长的投票措施，认为它不会帮助旧金山最需要帮助的人，因为它会提高收入水平，使他们有资格获得一些经济适用房。

陈说:“对我来说，这项投票措施的关键是围绕负担能力的对话，以及旧金山工薪家庭从定义上真正负担得起的东西。”周三，她和主管亚伦·佩斯金投票推动这项措施。监督员拉斐尔·曼德尔曼投了反对票。

目前尚不清楚陈冯富珍的提案是否获得投票所需的6票。有四人肯定是支持这项措施的:陈和佩斯金，以及监事沙曼·沃尔顿和迪恩·普雷斯顿。监督员希拉里·罗内恩告诉《纪事报》，她可能会投赞成票，但在做出最终决定之前，她需要更全面地分析这两项竞争措施。其他一些监管机构表示，他们尚未决定或计划投反对票。

曼德尔曼星期三说，他对这两项措施都感到担忧。由布里德支持的经济适用房项目“有一些交易是我不会做的，”他说，其中包括一项建议，即加快那些受益于城市密度奖金的项目。但他说，他也不准备支持陈可辛的想法。

曼德尔曼说:“市长的措施中有一个基本的概念，那就是我们实际上需要看到一些类型的市场价格住房的精简。”“这是我的观点。”

这两项措施都将免除对三种合格项目的酌情审查，这一城市程序可能会减缓或扼杀项目，这三种项目是100%经济适用房、教师住房和多户型开发项目，其中有一定程度的额外经济适用房单元。

两者的主要区别在于所需的可负担单位数目，以及个别单位的可负担水平。这项由市长支持的措施要求一个混合收入项目，为了符合精简的资格，必须满足该市21.5%的保障性单元要求，再加上15%的保障性单元。例如，如果一个项目被要求拥有20套保障房，那么它必须再增加3套才符合条件。

Chan的措施要求总共36.5%的经济适用房，额外的现场单位包括至少30%的两居室和20%的三居室。法案还要求市长办公室发布一份年度经济适用房报告。

陈的提议将经济适用房的上限设定为该地区收入中位数(AMI)的120%。布里德支持的措施将允许单个单元的AMI达到140%，尽管100%经济适用房项目的总项目平均值必须保持在120%。根据现有的城市法规，多户型项目中的AMI因面积大小以及单位是出租还是自有而有所不同。

市长的措施要求雇主为工人支付现行工资和医疗保险，而陈的提议将更进一步，要求25个或更多单位的项目雇佣“熟练和训练有素”的劳动力——更专业化的工会工人。

陈冯富珍还补充了一项规定，如果两项措施都进入投票，只有获得最多赞成票的措施才会生效。

这两项措施使工会产生了分歧，在疫情低迷后，所有工会都在争先恐后地找工作。诺卡尔木匠工会支持市长的措施，而旧金山建筑和建筑行业委员会支持陈的措施。

布里德此前曾多次尝试让监管机构推进一项投票措施，以加快该市的住房审批程序。在她最近一次求婚之后今年1月被规则委员会否决由于陈冯富珍和佩斯金占多数，支持者开始收集签名，把它写在选票上。“现在负担得起的住房”运动上周表示，他们已经提交了足够多的签名，有资格参加投票。