随着旧金山市中心挣扎着复苏，宜家开始在长期空置的中间市场购物中心动工

宜家的房地产开发部门在一份声明中表示，它正在“将市场街945号的大楼改造成一个新的充满活力的、以宜家为主导的会议场所，将位于旧金山的中心。”

该公司表示:“我们目前正在对建筑进行重大改进，为游客和当地社区创造一个温馨舒适的环境。”“我们期待在不久的将来分享有关这一进展的更多细节。”

这家瑞典零售商没有提供任何有关购物中心何时开业或其他租户可能在那里租用空间的信息bwin登入。最近几周，已经获得了约660万美元的建筑许可，用于改善租户状况，尽管这个25万平方英尺的购物中心的完整建设成本可能要高得多。

宜家原本计划于去年9月开业，但由于与大流行相关的不确定性，推迟了开工时间。

这家宜家商店将占地约7万平方英尺。其余的空间将出租给餐饮、娱乐和其他零售租户，以及办公租户。在购买时，宜家的房地产开发部门英卡中心表示，总投资将为2.6亿美元，包括购买大楼和内部建筑的成本。

该项目开工之际，市场街(Market Street)正因商店关闭而满目疮痍。随着游客、商务旅行者和上班族成群结队地离开，曾经熙熙攘攘的砖砌人行道变得安静了。零售商纷纷跳槽，在Abercrombie & Fitch、Gap、Marshalls、匡威(Converse)、CVS、Fog City News、H&M、优衣库(Uniqlo)和DSW等品牌曾经占据的大屏幕上留下了“出租”的标志。

然而，就在大型零售商放弃旧金山最著名的购物街之一的同时，另一条规划已久的购物街发展在市场街继续断断续续地前进。未来的宜家中心对面是市场街950号(950 Market St.)，这是一栋白色的熨斗建筑，有242套公寓，一家莱恩酒店(Line Hotel)，还有餐厅和艺术用途。往西走一个街区，有186个单元的Prism公寓楼将于本月开业，而在下一个街区，全食超市(Whole Foods)在旧金山最大的杂货店即将开业。

高纬物业副董事长摩根和子(Kazuko Morgan)表示，宜家会议中心的开业，加上其他投资，将大大有助于兑现振兴该地区的承诺。

“所有这些都将把中端市场拉到一起，”她说。“长期以来，这一直是我们的长期愿景，只是在这条路上我们遇到了所有这些颠簸，包括流行病和金融危机。”

她说，英卡与众多全球零售商有着深厚的关系，而且已经就大部分空间签订了初步租赁协议。她说，宜家购物中心将是“变革性的”。

“这代表着市场街的巨大变化，”她说。“它吸引的人流量越多，它就越能成为联合广场的延伸。”

市场街950号的开发商说，宜家在街对面将有助于吸引购房者和零售商。Group I的合伙人Eric Tao说，他的公司已经售出了大约50套公寓，尽管由于最近的冠状病毒疫情严重抑制了市场，该公司推迟了部分公寓的发售。这家酒店定于今年夏天开业，但如果游客和商务旅客还没有回来，开业时间可能会推迟。

他说，“宜家是买家买入的故事的一部分。”“但即使人们知道宜家要来，看到它正在建设中也会提供更多的确定性。”

他说，伦敦市长布里德(London Breed)宣布田德隆(Tenderloin)进入紧急状态的决定改善了中端市场(Mid-Market)的状况，在疫情期间，无家可归者营地、露天毒品交易和暴力犯罪有所增加。

“我不得不说，自从紧急状态以来，我们已经看到了一些改善，”陶说。“更少的破坏性活动，更少的枯萎。”

这家宜家商店的家具种类齐全，面积约为该公司通常的大型展厅的25%。更小的占地面积是在人口密集的市中心创建紧凑型中心战略的一部分。宜家在欧洲、俄罗斯和中国有45个购物中心项目，该公司还在寻求在多伦多、芝加哥、洛杉矶和纽约开设购物中心。

在最近接受《连锁店时代》杂志采访时，英卡中心总经理辛迪·安德森说:“我们非常致力于美国和北美市场，正在寻找创造宜家目的地的绝佳机会。”

“我们想要混合使用的元素，并提供很多体验，”她说。“我们的目标是在城市环境中创造超级令人兴奋和引人注目的会议场所。”