数据显示，旧金山的驱逐通知正在上升。特别是因为“讨厌”

虽然自疫情开始前以来，驱逐通知大幅减少，但数据显示，从2020年3月到2021年7月，向租金委员会提交了约1080份通知。此外，每月的驱逐通知已经从2020年4月的低点回升。(该数据不包括大多数与拖欠租金有关的通知，纽约市并不要求房东向租金委员会提交拖欠租金的通知。)

在颁布禁令之前，旧金山已经有了相对强大的驱逐保护措施。该市要求房东有几个被批准的理由来驱逐房客，这就是所谓的“正当理由”条例。然而，它的暂缓令禁止因大多数拖欠款项的原因以及该条例先前允许的其他几个原因而驱逐。

分析发现，与2019年相比，2020年和2021年房东几乎出于各种原因提交的通知都减少了。然而，“妨害”驱逐的通知大幅增加。房东在2020年提交的滋扰驱逐通知比2019年多，而且今年提交的滋扰通知也比前两年多得多。

在平时，房东可以出于很多原因提出骚扰驱逐，比如房客发出很大的噪音或从他们的单位发出难闻的气味。而旧金山的禁令酒吧拆迁除非是与健康或安全有关，否则这是一个不可靠的类别驱逐辩护协会他告诉《纪事报》。

“我们看到的一件事是，健康和安全问题的定义正在(拓宽)，”韦弗说。“我认为，以前认为某些事情不是健康和安全问题的房东律师(现在)认为它是。”

例如，硅谷法律基金会(Law Foundation of Silicon Valley)的房地产律师纳西姆·穆阿利姆(Nassim Moallem)，他在8月份告诉《纪事报》她经常看到房东以噪音或后院凌乱等问题为由，以健康和安全为由提出驱逐。

除了禁止驱逐与健康和安全有关的滋扰性驱逐外，旧金山目前还遵循了加利福尼亚州全州范围内的驱逐禁令，该禁令仅在租户受到疫情影响并在2020年3月1日至2021年1月31日期间累积债务的情况下，才保护他们不因未支付租金而被驱逐。(全州范围内的禁令将于9月底到期;在全国范围内禁止大多数拖欠房款的驱逐几周前就失效了。)城市和州也允许艾利斯行动驱逐继续进行，这是房东在将房产从租赁市场撤出并迫使租户离开时引发的驱逐。

我们发现，自2019年以来，埃利斯法案的驱逐率大幅下降，尽管它们与2020年和2021年所有驱逐率的比例大致相同，这两年都接近10%。

我们分析的驱逐通知提供了一个有限的关于城市驱逐情况的图片。首先，并不是每个收到驱逐通知的租户最终都会离开他们的单位，旧金山租金委员会的执行董事罗伯特柯林斯告诉《纪事报》。

柯林斯说，驱逐通知通常是驱逐程序的第一步。租金委员会没有提供有关非法拘留者诉讼的公开数据，房东通常会在收到驱逐通知后，如果租户尚未迁出大楼，就会提起诉讼。委员会也没有公布治安官驱逐的数据，这是指治安官部门强行驱逐租户。

然而，驱逐通知的增加与韦弗和驱逐辩护合作组织所观察到的情况相符。他说，他的组织在过去几个月里也看到非法拘留者“相当显著”的增加。

韦弗还说，他的小组在大流行期间主要处理市场南部和田德隆社区的病例，这与我们从租金委员会数据中观察到的情况相符。邮政编码94103和94102包括SoMa和Tenderloin社区，从2020年3月到2021年7月，驱逐通知的密度最大。

在此期间，邮政编码94103每10,000名居民中有53份驱逐通知;94102大约有25个。在租金委员会的数据中，邮编94133的渔人码头也有大量的驱逐通知。韦弗说，驱逐通知集中在Tenderloin和SoMa可能是因为该地区人口密度高，有大量精神健康和物质使用问题的人。

韦弗说:“有心理健康问题的人更容易受到庇护和有限活动的负面心理影响。”“此外，在这些环境中有更多的人，所以他们彼此之间会更加紧张。”