加州的暂缓驱逐令今天结束。接下来是什么?

希尔说:“总体来说，这是一团乱麻。

“这会让你精疲力竭，”阮说。

几周以来，州领导人一直坚持认为这是紧急驱逐令该结束了联邦政府资助的52亿美元的支出正在加速COVID-19租金减免计划．与此同时，各州和地方政府的零散项目开始了缓慢而混乱的开始议员们强调，在明年年初之前，加州那些有租金减免申请的租户——以及奥克兰等地方驱逐令更严格的地区的租户——将继续免受某些驱逐程序的影响。

但根据加州公共政策研究所(Public Policy Institute of California)的数据，超过100万加州人拖欠房租分析租户维权人士表示，随着18个月的禁令终于解除，他们仍然接到许多人打来的疯狂电话，他们担心自己会被遗漏。

“我不知道会发生什么，”康特拉科斯塔县社会正义组织东湾可持续经济联盟(East Bay Alliance for a Sustainable Economy)的租户组织者贝蒂·加巴尔登(Betty Gabaldon)说。“情况非常可怕。”

今年年初，加州启动了新冠肺炎租金救济计划，该计划是由州、县和地方政府各自决定如何支付这笔钱。但到6月底，也就是该州的暂缓驱逐令原定到期的时候，一名居民开始搬迁The Chronicle的分析发现只有10%的可用资金是由湾区各州和地方项目拼凑而成的。登录必赢亚洲

现在，旧金山和圣何塞等一些地方政府已经将他们的租金减免计划重新纳入了该州更大的计划中。其他的，比如奥克兰，选择继续运行这个项目在地方一级。截至9月27日，州租金救济计划已经分配了6.49亿美元超过227,000个家庭。地方项目已经支付了多少尚不清楚，因为他们不需要公开更新的付款数字。

在最后一刻，租客团体第四次试图延长加州的驱逐禁令，但未能成功，这突显出加州住房政治的分歧越来越大。随着支持发展的倡导者在州一级取得了更大的成功，活动人士一直在努力加强对当地租房者的保护。

据报道，萨克拉门托的立法者最近几周通过了一系列住房改革法案，获得240亿美元的资金支持，以使该州面临约120万套经济适用房短缺的问题一个估计加州住房合作组织

加州参议员南希·斯金纳(Nancy Skinner)支持了一项成功的措施，该措施旨在将经济适用房纳入该州的建设议程。SB290将更新建造密集新住房的激励措施，包括更多经济适用房，特别是为低收入大学生设计的住房。该法案是纽森本周签署的27项法案之一批准一项更具争议性的措施该法案允许在目前划分为单栋住宅的每栋房产上最多建造四套住宅。

斯金纳表示，鉴于加州住房短缺的严重程度，政府将采取一系列政策措施，开始解决租房者和购房者面临的挑战。

“加州的住房危机已经酝酿了几十年，”她说。“要增加足够的供应还需要一段时间。”

随着禁令于周四到期，仍在努力追讨租金的房东和在某些情况下联合起来举行租金罢工的租户之间被压抑的紧张关系即将达到顶点。但大部分的动荡都是在较小规模的出租房屋中发生的，比如希尔在阮的Mission四层公寓中的两居室公寓。

39岁的希尔是一名职业舞者，他在菲尔莫尔长大，五年前作为转租者搬进了这套公寓。他说，这场磨难让他不确定自己在家乡能有稳定的住房多久。Nguyen从2007年开始拥有这栋楼，并将其作为她唯一的收入来源。她说，数万美元的租金债务迫使她耗尽了积蓄，申请了豁免，并向家人借钱。

尽管租客和房东因这种情况互相指责，但他们在一些事情上达成了共识:在另一名租客搬走后，房租从去年的1839美元涨到了3500美元;希尔在对涨房租提出异议期间，支付了几个月的旧租金，然后从今年年初开始就没有房租了;从那时起，试图从大流行债务中摆脱出来是一个艰苦的过程。

希尔经常在Instagram上发布#旧金山最后一个黑人#的帖子，他说，暂缓驱逐令的结束，以及在州和地方的租金减免计划之间辗转数月，让他考虑搬到远离家乡的地方。

“我已经下定决心，我可能无法在这里养活一个家庭，”他说，“尽管我很想这么做。”

至于阮，她说，她计划在可能的情况下继续搬迁，并彻底洗手。

“我必须卖掉这栋楼，远离它，”阮说，他曾在大流行前将这栋楼挂牌出售。“这让我现在讨厌去旧金山，这太可悲了。”