富人在疫情期间离开了旧金山。他们带走了数十亿美元

拉里萨·邦齐亚克(Larissa Bundziak)走在曼哈顿中城,她是2020年大流行开始时离开湾区的数千人之一。登录必赢亚洲

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塔利亚·华雷斯/《纪事报》特稿

更新:旧金山地区的富人外流导致了美国所有城市中家庭收入的最大降幅

随着更多富有的白领(其中许多人可以远程工作)离开旧金山,在疫情早期搬离旧金山的人的平均收入较上年同期激增。

美国国税局(Internal Revenue Service)的数据显示,2019年至2020年期间,旧金山纳税申报单上列出的人数减少了39202人,下降了4.5%。2019年离开的居民平均年收入约为13.8万美元,比前一年增长67%,当时离开的居民平均年收入约为8.2万美元。旧金山的净迁出人口,即迁出人口减去迁入人口,在一年内增加了近两倍。

该机构引用了2019年至2021年7月中旬收到的纳税申报表数据。单独的人口普查数据显示人口下降6.3%2020年7月至2021年7月在旧金山举行,是全国最大的。

2019年,在提交2019年纳税申报表时离开这座城市的人的总收入约为106亿美元,而来到这座城市的人的总收入为38亿美元,净亏损近69亿美元。根据美国国税局的数据,前一年的净变化也为负,但远低于26亿美元。

退休医生迈克尔·卡普兰(Michael Caplan)是疫情期间离开旧金山的人之一,当时他和妻子唐娜·卡普兰(Donna Caplan)卖掉了他们在尤里卡谷(Eureka Valley)社区住了31年的1600平方英尺(约合457平方米)的公寓。

高昂的生活成本、交通和野火造成的糟糕空气质量都迫使他们搬到了他们儿子居住的丹佛地区。

他们以170万美元的价格卖掉了自己在旧金山的公寓,现在正在科罗拉多州纪念碑市(Monument)建造一栋占地近2英亩(约合4300平方英尺)的豪宅,在附近租房。当地房价约为旧金山湾区的三分之一。登录必赢亚洲唐娜在金融行业工作,她可以远程工作。

迈克尔和唐娜·卡普兰和他们的狗狗站在科罗拉多州他们未来的家附近。疫情期间,他们搬出了旧金山。

迈克尔和唐娜·卡普兰和他们的狗狗站在科罗拉多州他们未来的家附近。疫情期间,他们搬出了旧金山。

Michael Caplan提供

这对夫妇曾考虑搬到普莱森顿或圣罗莎,但那里的房价也一路飙升。迈克尔想念旧金山湾区的朋友和文化,但要想再回来,经济上的问题让人望而却步。登录必赢亚洲

迈克尔说:“我们不确定现在是否能搬回去。”现在,他们会来拜访。

旧金山首席经济学家伊根(Ted Egan)说,高收入居民的大量离开不会对市政府财政造成直接冲击,因为旧金山不征收个人所得税。选民也废除了剩余的工资税在2020年。

但居住在城市的人口减少意味着当地商店的生意减少,并直接导致了经济增长销售税收入暴跌从2019年的1.65亿美元到2020年的8800万美元。该市官员预计,直到2025年7月开始的财年,销售税收入才会恢复到大流行前的水平。

伊根说:“我们的销售税表现比该州其他地方弱得多。”“这是人口大幅下降的又一个迹象。”

迈克尔和唐娜·卡普兰未来在科罗拉多州的家的地基。他们在大流行期间离开了旧金山。

迈克尔和唐娜·卡普兰未来在科罗拉多州的家的地基。他们在大流行期间离开了旧金山。

Michael Caplan提供

伊根说:“如果所有人都在大流行后回来,这可能只是一次性的昙花一现。”“今天真正的问题是,怎样才能让人们回来?”

更少的居民,尤其是那些在科技行业工作的居民,也会降低新企业成立的速度,这将减少未来的税收收入。

伊根说:“这些人开始创业。“如果他们决定不在旧金山,那将削弱……我们的科技集群。”

换句话说,下一个大型科技初创公司可能是成立于德克萨斯州奥斯汀而不是市场之南。

湾区的其他八个县在同一时期出现了登录必赢亚洲净迁出增长,但没有一个县像旧金山那样多。圣马特奥和圣克拉拉县的报税人口分别下降了2.1%,阿拉米达县的报税人口下降了1.4%。

其他五个县的报税人口减少了不到1%。与旧金山形成对比的是,纳帕、马林和索诺马县的人均收入有所上升,反映出房地产热潮导致房价飙升,尤其是在旧金山湾区的郊区和农村地区。登录必赢亚洲

在全国范围内,纽约市也出现了大规模的财富外逃,税务文件中列出的大约30万居民离开了纽约市,报告的收入为210亿美元《纽约时报》报道。与旧金山和大多数其他城市不同,纽约市征收个人所得税,因此税收打击可能会特别严重。

对于离开旧金山湾区的旧金山居民来说,最受欢迎的两个目的地仍然是加州:净2163人前往洛杉矶县,净1172人前往圣地亚哥县。登录必赢亚洲

华盛顿州的金县(King County),包括科技中心西雅图在内,是第三大最受欢迎的旅游目的地,也是州外最受欢迎的旅游目的地,共有1031名前旧金山人来到这里。萨克拉门托县(1011人)和德克萨斯州的特拉维斯县,奥斯汀之家(740人)是第二受欢迎的目的地。

俄勒冈州波特兰市的莫尔特诺玛县和科罗拉多州的丹佛县分别吸引了500多名旧金山移民。

一些前旧金山人和前旧金山湾区居民说,他们不想留在这座在疫情期间登录必赢亚洲失去活力的城市,而另一些人则在买房的尝试中受挫。

拉丽莎·邦齐亚克(Larissa Bundziak)在曼哈顿中城布莱恩特公园附近排队点冰淇淋。疫情期间,她离开湾区去了纽登录必赢亚洲约,不打算回去。

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塔利亚·华雷斯/《纪事报》特稿

2019年3月,拉丽莎·邦齐亚克(Larissa Bundziak)从纽约搬到了旧金山,渴望生活在科技的“中心”,并在加密货币领域发展事业。

但一年后,疫情导致职业赛事停办,损害了这座城市对她的吸引力。

她说:“我搬到旧金山真的是为了我的事业,也是为了与我想要在这个行业中崛起的专业人士建立面对面的联系。”“一旦一切都被取消了,它对我来说就没有价值了。”

她的日常活动范围缩小到往返于公寓和杂货店或公园之间,而且“只有那么几次”,她可以在厌倦之前去相同的户外空间。

2020年12月,她搬回纽约。她现在为Okcoin工作,这是一家比特币交易平台,总部位于旧金山,但在纽约也有一个团队。无论如何,去办公室现在是可选的。

邦齐亚克怀念旧金山独特的自然风光与城市生活的结合,但她不会考虑搬回来,至少不会全职搬回来。

克里斯塔·米勒(Krista Miller)在佩塔卢马(Petaluma)长大,疫情爆发时,她已经在帕西菲卡(Pacifica)生活了十几年。

克里斯塔·米勒(Krista Miller)在佩塔卢马(Petaluma)长大,在疫情期间搬到了图森(Tucson),买了一套房子。

克里斯塔·米勒(Krista Miller)在佩塔卢马(Petaluma)长大,在疫情期间搬到了图森(Tucson),买了一套房子。

卡西迪·阿拉扎/《纪事报》特稿

她一直在租一套“小公寓”,想买一套房子,但她在帕西菲卡看到的最便宜的房子要价82.5万美元,只有一间卧室和一间浴室。

米勒是一位单身母亲,她想留在美国西部,最终定居在图森,在那里她买了一套有四间卧室和三个半浴室的新房。价格在40万美元左右,大约是她在旧金山湾区看到的价格的一半,而且面积要大得多。登录必赢亚洲她于2021年3月搬家。

她对亚利桑那州和加利福尼亚州之间的政治分歧有些担忧。在一家三明治店里,当她看到有人带着不是一支而是两支手枪时,她感到不安,这要归功于该州的公开携带枪支法。

但米勒已经找到了一个由所有自由主义女性组成的读书俱乐部,图森市中心有一些文化活动,比如博物馆和《汉密尔顿》(Hamilton)和《魔法坏女巫》(Wicked)的演出。她已经习惯了沙漠的高温。

“我可能不会考虑回来。我真的很喜欢住在宽敞的房子里。”“如果我住在旧金山湾区,我就做不到这一点。”登录必赢亚洲

克里斯塔·米勒(Krista Miller)在图森的后院给她的鸟浴浇水。疫情期间,她搬出了旧金山湾区,部分原因是她买得起登录必赢亚洲这座沙漠城市的宽敞房子。

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卡西迪·阿拉扎/《纪事报》特稿

米勒还想象,如果她留在旧金山湾区,随着年龄的增长,她的女儿也将面临同样的经济困境。登录必赢亚洲

从事合同管理工作的米勒说:“对于不富裕的人来说,在那里舒适地生活变得非常困难。”“对劳动人民来说,这变得更加困难了。”

在亚利桑那州,她说,“我觉得自己融入了这里。”

罗兰·李和苏茜·尼尔森是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:roland.li@sfchronicle.comsusan.neilson@sfchronicle.comTwitter:@rolandlisf@susieneilson

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