根据Redfin最近的数据，洛杉矶地区在旧金山湾区(Bay area)搜索房产信息的人群中很受欢迎。登录必赢亚洲
克里斯·德尔马斯/法新社/盖蒂图片社2020疫情爆发两年多来，旧金山湾区和加州的疫情仍在持续登录必赢亚洲空前的人口下降外迁是推动这一趋势的主要因素之一，但湾区居民现在到底想搬到哪里去呢?登录必赢亚洲
根据今年的最新迁移数据来自Redfin的数据，大多数湾区的登录必赢亚洲用户房地产房源网站也没有在离家太远的地方搜索过。其中超过四分之三(76.3%)的人一直在该地区寻找待售房屋。这与《纪事报》的分析大体一致美国邮政服务从2020年开始的数据该数据显示，湾区72%的地址变动都是搬到了湾区的其他县。登录必赢亚洲
对于那些把目光投向湾区以外的Redfin用户(被称为“原籍离开者”)来说，最大的吸引力是加州的其他登录必赢亚洲大都市区:萨克拉门托以20.4%的比例位居榜首，其次是洛杉矶，占12.5%。这也证实了USPS从2020年开始的数据中看到的一个趋势，即尽管有广泛的移民，但只有一小部分湾区居民离开了加州。登录必赢亚洲
Redfin的数据查看了2022年第一季度圣何塞都会区的搜索历史，Redfin将其定义为包括圣何塞、旧金山和奥克兰。
Redfin副首席经济学家泰勒·马尔说，萨克拉门托的数据是有道理的:加州的首都地区提供了更多负担得起的住房，但搬到那里的人可以“与湾区保持联系”，如果需要的话，可以“每月来一次开会”。登录必赢亚洲
湾区以外的第三大搜索目的地是西雅图，搜索率为5%。登录必赢亚洲华盛顿人口最多的城市已经看到了来自湾区的人搬到那里的“连锁反应”，马尔说:当地居民已经“被高房价赶出了创纪录的水平”。登录必赢亚洲
他说，与此同时，西雅图看起来就像旧金山湾区八年前的样子。登录必赢亚洲
马尔说，登录必赢亚洲湾区“在2014年迎来了最多的入境移民”，当时许多国内外的人都来到这里寻找科技工作。他说，这股趋势在2015年开始转变，西雅图、丹佛、奥斯汀和波特兰等城市对科技工作者的吸引力越来越大。
Marr说，从那以后，外迁加速了，而搬到加州的人数却减少了。
正如加州财政部根据本月初公布的美国人口普查数据所做的人口估计所反映的那样，疫情和联邦政策加速了这些趋势。
虽然外国移民通常抵消了离开加州的人口损失，但由于疫情和联邦政策，来到这里的移民数量有所下降，《纪事报》本月报道。数据显示，去年净增加了4.33万人，而新冠肺炎前的平均数字为14万人。
与此同时，加州官员表示，出生率已经放缓，而婴儿潮一代的老龄化加速了死亡率，同时COVID-19死亡人数激增——所有这些都导致加州人口从2020年初的39,538,223人的峰值下降到39,185,605人。根据人口普查数据，该州人口在2019年增长了约0.2%，即87,494人。
然而，湾登录必赢亚洲区的天价房价似乎并未受到这些变化的影响。即使抵押贷款利率上升，购房仍然具有竞争力。虽然大流行期间湾区部分地区的租金有所下降，但仍是全国租金最高的地区之一登录必赢亚洲反弹在主要城市，包括旧金山。
不断上升的通货膨胀使这个已经因高生活成本而臭名昭著的地区雪上加霜更难以承受。最近的一份报告宣布旧金山和圣何塞房地产市场在世界上最负担不起的。
但即便如此，aRedfin分析结合2022年第一季度的移民和通货膨胀数据，凤凰城是第二大最受购房者欢迎的地方，但在分析中，凤凰城的通货膨胀率最高，为10.9%。另一方面，旧金山是人口最多的城市，其通货膨胀率为5.2%，是凤凰城的一半。
Marr在分析报告中说:“如果保持同样的工作和工资，购房者从旧金山搬到凤凰城仍然可以节省很多钱。”但他指出，折扣比两年前要小，而且随着这些更“负担得起”的地区的住房、商品和服务价格继续上涨，许多人正在做同样的事情。
他说:“从加利福尼亚沿海地区搬到凤凰城或亚特兰大可能会有一个经济上不合理的时刻。”尽管这可能还需要几年的时间，因为受欢迎的移民目的地比美国其他地方增加了更多的新房
在加州，对于湾区用户来说，圣地亚哥是搜索量第三高的都会区，占4.5%。登录必赢亚洲圣地亚哥地区已经成为加州的一个地区最热的房地产市场在过去的几年里，随着房屋价值的上升和库存的减少。
紧随圣地亚哥之后的是弗雷斯诺和萨利纳斯，这两个城市的湾区Redfin用户在其所在地区以外的搜索份额均为2.9%。登录必赢亚洲加州的中央山谷是一个火热的房地产市场在疫情最严重的时候，湾区的居民被更大的空间和负担得起的住房所吸引。登录必赢亚洲
Kellie Hwang是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:kellie.hwang@sfchronicle.comTwitter:@KellieHwang
