Mission Housing最近在旧金山的圣卡洛斯和第18街完成了一个附属住宅单元项目的建设。但在PG&E将大楼接入电网之前，居民不能搬进来。
Yalonda M. James/《纪事报》更新：旧金山电力公司将4100万美元的开支和经济适用房项目的延误归咎于PG&E公司
北加州数百栋新建的公寓楼和企业在任何时候都处于空置状态，因为这些项目必须等待一个实体，太平洋煤气电力公司，打开灯。
长期以来，该州最大的公用事业公司PG&E一直因其将建筑物连接到电网的速度而在建筑商中名声不佳，这一过程被称为互连，发生在完工的建筑物被占用之前。但住房倡导者和开发商表示，近年来，这种延误情况变得越来越严重，迫使许多人在房屋拆迁期间空置数月bwin sports ．
根据加州参议员斯科特·维纳(Scott Wiener)办公室获得的PG&E数据，截至2月底，有319栋商业和多户住宅在等待PG&E通电。其中，134栋建筑的等待时间超过两个月，95栋建筑的等待时间超过三个月。
更糟糕的是，一些农村地区的建筑商被告知，他们可能需要等待数月甚至数年才能将新住宅和企业接入电网。
旧金山的维纳在接受《纪事报》采访时表示:“完工的项目只是坐在那里积尘，这是完全不可接受的，因为PG&E不能把它们集中起来通电。”“我们正处于住房危机之中。”
在这个立法会议上，这个问题在州议会大厦引起了更深入的关注，支持住房的倡导者和建筑商正在研究州政府如何迫使PG&E和其他公用事业公司在更快的时间内提供连接。
Wiener表示，他计划在周五公布一项法案，要求投资者所有的公用事业公司在建筑物获得“绿色标签”后的八周内完成联网，这意味着当地官员已经检查了建筑工作并签署了将其连接到电网的协议。
根据这项措施，参议院83号法案在美国，未在规定时间内为新建和现有建筑供电的公用事业公司将被要求向项目开发商提供经济补偿。
PG&E表示，他们正在努力加快新客户的电力连接。但是公司的资源已经被紧急工作占用了预防森林火灾PG&E发言人林西·保罗说，这“需要大量的财政和人力资源”。该公司的服务领域覆盖加州北部和中部的大部分地区。
保罗说:“我们确实理解延误对客户的现实影响。”“我们致力于纠正这一错误。”
但维纳和SB83的支持者表示，公用事业公司必须同时做到这两点——防止其设备引发野火，并及时提供连接，帮助加州解决住房短缺问题。“PG&E不能就这么束手就范，这是他们一直在做的，”Wiener说。
州参议员斯科特·维纳(Scott Wiener)公布了一项法案，该法案要求投资者所有的公用事业公司在当地官员签署将新建筑连接到电网后的八周内完成联网。
Michaela Vatcheva/《纪事报》特别报道自2018年以来，旧金山公用事业委员会(San Francisco Public Utilities Commission)统计了近140个据称被PG&E推迟的项目。其中一些规模很小，比如新的交通信号灯，但其他一些则是重大的经济适用房项目。
该委员会负责电力事务的助理总经理芭芭拉·黑尔(Barbara Hale)表示，PG&E通常会批准项目，但一旦项目启动，就会犹豫不决，导致项目延误。
“这是一个核心功能——规划和管理你的资产，”黑尔说。“看起来他们在这方面做得很失败。”
旧金山对这些项目的会计核算是该市接管其管辖范围内的PG&E电力线和其他电力基础设施的一部分。维纳说，这些延误支持了该市组建自己的公用事业公司的理由。自2019年以来，一份25亿美元的报价一直摆在桌面上，但PG&E拒绝了这一报价，称其资产的价值要高得多。
与此同时，据该委员会称，在过去四年里，这些延误给纳税人、纳税人和纽约市造成了约2800万美元的收入损失。
保罗说，PG&E公司的代表几乎每周都与该市会面，讨论项目和优先事项。“我们尽一切努力迅速回应所有请求，”她说。
使命住宅开发公司(Mission Housing Development Corporation)的执行董事萨姆·莫斯(Sam Moss)是该市最多产的非营利建筑商之一，他说，即使建筑商一切都做得很好，严重的延误也已经成为常态。例如，他说，Mission Housing最近在18街完成了三套高级住宅的附属住宅单元的建设，PG&E早在两年前就知道了这一点，但公用事业公司可能需要几个月的时间才能接通电源。
莫斯说:“你唯一能指望的就是PG&E的迟钝、不直接和不提供帮助。”“最令人沮丧的是它的黑盒子性质。”
他说另一个Mission Housing项目，卡普索在上院该项目位于巴尔博亚公园捷运站(Balboa Park BART)旁边，是一个包含130个单元的经济实惠项目。由于PG&E不愿从其位于街道上的电力枢纽提供临时连接，该项目在施工过程中被迫使用燃料发电机。莫斯说，这些障碍已经让这家非营利组织损失了“数十万美元”。
州议员在过去五年中通过了数十项法案，旨在加快新建住房建设，其中大多数都侧重于消除建设障碍在城市层面。
建筑商和住房倡导人士说，这些阻止政治反对派在地方层面阻挠新建住房的努力，帮助暴露了公用事业公司在推迟并网方面的作用。虽然PG&E是最臭名昭著的，但维纳办公室提供的数据也显示，另一家大型公用事业公司也出现了延迟。
南加州爱迪生公司(Southern California Edison Corp.)向维纳办公室提供的数据显示，截至2月底，该公司有17个商业和多户住宅项目的电力连接等待时间超过一个月。该公司为洛杉矶大部分都市区提供电力服务。圣地亚哥燃气和电力公司没有提供数据，但它表示，除了“少数例外”，大多数建筑在满足所有要求后的30天内都能通电。
在该州的主要人口中心之外，新建筑的电力供应延迟往往是最明显的。
去年秋天，PG&E告诉洪堡县，它不会在该县南部连接任何新项目——没有新房子，没有新的商业地产——甚至告诉当地官员，他们将面临像备用电池这样的小项目的严重延误。
代表该地区的州参议员迈克·麦圭尔(Mike McGuire)表示，该地区迫切需要新的经济活动，并准备迎接一个大型海上风电项目，而公用事业公司实际上阻碍了该地区的任何增长。该州还要求该县在2027年之前建造3390套新住宅。
“我们都惊呆了，”希尔兹堡的麦奎尔说。“很明显(PG&E)无法跟上当前和不断增长的电力容量。”
效用，据当地新闻报道McGuire说，他最初将能源短缺归咎于大麻农场，此后会见了愤怒的洪堡县官员，并承诺在36到48个月内提高该地区的能源产能。
PG&E的保罗表示，该公司正在努力克服该地区偏远崎岖的地形所带来的挑战，并致力于在未来几年内增加服务。
在加州人口增长最快的中央山谷，一群建筑商去年秋天指责PG&E“实际上暂停了弗雷斯诺和马德拉县的新住宅建设”。在给州公用事业监管机构的一封信中，建筑行业协会弗雷斯诺和马德拉县分会表示，PG&E已经让所有将为新住宅分区供电的合同人员休假，并表示新的连接将需要五个月的时间。
“我们不能建造足够的房屋，”该协会分会主席迈克·普兰迪尼(Mike Prandini)告诉《纪事报》。“PG&E造成的经济放缓使情况变得更糟。”
房屋必须充满活力，才能成交。如果关闭托管的最后期限已过，买方必须重新申请新的贷款。当抵押贷款利率上升时，这可能会带来毁灭性的影响——使购房者面临无法获得高利率贷款的风险。
与此同时，建筑行业协会在给州监管机构的信中写道，许多买家已经通知了房东，卖掉了现有的房子，制定了搬家计划，如果PG&E连接的进一步延迟，他们将遭受重创。
普兰迪尼说，在协会发出信函后，PG&E迅速跟进了最关键的情况，即新开发项目的房屋销售面临失败的风险。他说，该组织的成员暂时受到鼓舞，因为PG&E的高管似乎意识到并注意到了这个问题。
PG&E表示，它正在与开发商、建筑商和包括加州建筑行业协会(California Building Industry Association)在内的其他各方密切合作，以简化和加快新的电力互联。
然而，在萨克拉门托，公用事业连接缓慢的挫败感正在增长。一些议员说，加州的努力不能依赖于地方官员和公用事业高管之间的零星谈判，尤其是在该州大部分地区难以实现住房目标的情况下。
这个州有大约减少200万套住房超过了人口需求。为了跟上现有的需求，加州每年必须建造18万套住房，但加州每年只建造约8万套。
McGuire表示，他希望该州对PG&E进行全系统容量分析，以了解传输基础设施不足等问题，并阻止洪堡县发生的问题。他正在起草一份类似的法案。
包括SB83在内，今年州议会已经提出了六项措施，要求公用事业公司加快互联。大多数法案仍在起草中，只包括意图语言。维纳的法案是目前摆在桌面上的最全面的法案。
他的法案是由住房行动联盟(一个倡导组织)和几个建筑工人工会发起的，包括加州木匠会议、加州劳工委员会和国际操作工程师联盟。
住房行动联盟(Housing Action Coalition)的执行董事科里·史密斯(Corey Smith)帮助撰写了SB83，并与许多建筑商和劳工团体讨论了公用事业公司提供连接的合理时间框架。他说，法案规定的八周期限对公用事业公司来说是一个宽宏大量的期限，因为大多数连接可以在几天内完成。
“今天的情况比以往任何时候都更糟，”史密斯说。“找到被推迟的项目比找到没有被推迟的项目更容易。”
达斯汀·加德纳:dustin.gardiner@sfchronicle.com;@dustingardiner
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