根据2020年的一项州法律，加州的房东再也不能拒绝将房屋租给第8条的租户。该州已经对房主提起了第一起诉讼，据称房主基于房客作为第8条受益人的身份驱逐了她。
Justin Sullivan, HODELETE60 / TNS在加州禁止业主歧视接受联邦住房援助的低收入租房者三年后，州民权官员根据该法律提起了第一起诉讼，指控萨克拉门托的一对夫妇非法驱逐了一名长期房客，并毁坏了她的一些财物，因为她用政府资金支付房租。
该法律于2020年生效，禁止租赁物业的业主拒绝或以其他方式虐待租房者和申请人，因为他们根据第8条(一项向穷人、老年人和残疾人提供住房援助的联邦计划)用代金券付款。大约有30万加州人受到第8条的保护，根据工作人员对该法案的分析，有22500人报告说，他们找不到愿意租房给他们的人。
上个月，州民权部门向萨克拉门托县高等法院提起诉讼，称低收入残疾妇女阿莉西亚·贡萨尔维斯(Alysia Gonsalves)自2016年以来在萨克拉门托租了一套房子，用第8条的资金支付了每月994美元租金的大部分，剩下的部分由她自己支付，外加每月150美元的水电费。2021年1月，当地住房官员告诉她，不应该向她收取水电费，因为这是租金的一部分。此后，她通知房主卡洛斯·托雷斯(Carlos Torres)和琳达·托雷斯(Linda Torres)，她将不再支付额外的水电费。诉讼称，他们的回应是给她发了一张驱逐通知，并告诉她他们将不再把房子租给第8条的接受者。
州政府机构在法律文件中写道，当贡萨尔维斯告诉他们驱逐第8区租户是非法的时，这对夫妇回应说，“我们不是来支持政府的水蛭的”，并发出了种族歧视和其他侮辱。诉讼称，当她在2021年7月搬出去时，托雷斯夫妇允许她移走了一些物品，然后换了锁，拒绝让她再进入房子，房子由他们的女儿住，里面仍然有她的家具、医疗设备和传家宝。
“你得到了你应得的一切。这就是你和****的人应该做的，”诉讼中引用他们对Gonsalves的话说。她在其他地方找到了住处，然后终于在2022年2月被允许返回取回她的物品，却发现其中许多物品已经损坏或毁坏。
除了2020年的法律，诉讼还指控店主基于她的种族和残疾歧视冈萨尔维斯。该州说，尽管她有严重的膝盖问题，几乎不能走路，但房主拒绝在房子前面安装扶手，也不允许她自己安装扶手。
该诉讼要求赔偿Gonsalves的经济损失、惩罚性赔偿以及法院停止非法行为的命令。
民权部主任凯文·基什(Kevin Kish)周三表示:“租房成本进一步攀升，超出了许多加州人的承受能力。在声明中宣布诉讼。“任何人都不应该因为维护自己不受住房歧视的权利而受到威胁，无论种族、残疾或用于支付租金的合法收入来源如何。”
托雷斯夫妇的律师罗伯特·鲍曼(Robert Bowman)拒绝置评。
洛杉矶民主党参议员霍利·米切尔(Holly Mitchell)提出的关于第8条租户的州法律SB329，扩大了之前禁止业主基于收入来源歧视租户的法律。该法案得到了民权组织和住房倡导者的支持，但遭到了商业组织和房地产行业的反对，并在州长加文·纽森(Gavin Newsom)于2019年10月签署之前，以分歧投票通过了参众两院。
洛杉矶无家可归者服务管理局(Los Angeles Homeless Services Authority)在敦促支持该法案时表示:“租金补贴是解决无家可归问题的关键工具，可以为那些容易陷入无家可归或有陷入无家可归风险的家庭提供稳定。”
反对者对议员们说，第8条的程序“耗时且难以理解，业主几乎无法通过住房管理部门获得帮助”。
Bob Egelko是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:begelko@sfchronicle.com Twitter: @BobEgelko
