社论:旧金山计划结束单一家庭分区是一个廉价的谎言

监督员Aaron Peskin支持一项经济适用房措施,该措施不会导致建造更多的住房。

监督员Aaron Peskin支持一项经济适用房措施,该措施不会导致建造更多的住房。

Lea Suzuki/The Chronicle

单一家庭分区的概念从谎言中诞生.具体来说,湾区。登录必赢亚洲

从19世纪末开始的几十年里,旧金山的白人居民试图将国家批准的种族隔离强加给他们的中国邻居,但没有成功。1890年宾汉法令,该法案明确禁止中国居民进入该市的某些地区,否则将被判入狱,但被法院以平等保护为由驳回——随后公开种族化分区的努力也被驳回。

白人业主没有被吓倒,他们开始寻找合法的解决办法。他们在单户居住区找到了一个。白人精英几乎可以独家获得购买独立住宅所需的资本。因此,在使用分离的幌子下,单一家庭分区成为了事实上的种族隔离工具。1916年,这个想法首次在伯克利实施,当时是为了把亚裔拥有的洗衣店和“黑人舞厅”从白人房主附近赶走。旧金山也很快效仿。

就像之前的宾汉姆条例一样,单一家庭分区最初被法院否决了——因为它只是稍微有点微妙的种族化设计。然而,在最高法院支持“隔离但平等”的法官们的推翻下,它最终通过了宪法审查。

因此,这种做法在全国范围内传播开来——这是旧金山湾区送给美国种族主义的礼物。登录必赢亚洲

周二,旧金山监事会(Board of Supervisors)投票决定,最终结束该市的单一家庭分区制度。但是,背负着历史的重担,监管机构是否敢于挑战,起草一份认真解决一个世纪历史错误的法案?

他们没有。

相反,他们的努力,就像单一家庭分区本身一样,是一个廉价的策略——一个不那么微妙的终结,以颠覆加州新法律,强制要求在排他社区进行精简开发。尽管媒体大肆吹嘘允许在以前的单户型地块上建造四单元和六单元住宅,但监管机构的住房法案丝毫无助于刺激在排斥性社区进行更密集的开发。

他们知道这一点。

规划部门可行性研究这表明,如果开发商试图在原来的独户地块上建造更密集的住房,他们将会在法案的限制下大量赔钱。

随之而来的是一片嘘声。但你猜当开发商注定亏损时会发生什么?他们什么都不造。

似乎是为了证明他们的法案无意打破一个世纪以来单一家庭的主导地位,监管人员插入了一条规定,即只有在自己的房子里居住超过五年或继承房产的人才能享受新的简化分区规则。

如果开发商实际上不被允许在以前的限制区域轻松建造更密集的新住房,那么结束单户住宅分区的意义何在?

在旧金山,“豪华”公寓是臭名昭著的恶魔。但独栋住宅是这座城市最豪华的住宅形式。他们的销售价格中值是2022年195万美元;这比公寓贵了70万美元。独栋住宅获得了罕见的优惠,不受租金管制,这使得工薪家庭基本上负担不起。与此同时,房主们获得了慷慨的州和联邦税收减免。他们也喜欢免受警方搜查和扣押很多租客都没有。在美国,拥有住房可以提供更高的公民身份。而独栋住宅处于这个阶层的顶端。

“这并不是低密度社区密度的最终定论,”曼德尔曼主管,住房法案的起草者周二说。

也许如此。董事会值得表扬显然是在和伦敦市长布里德妥协在新的社会住房支出上,政府可以直接建造更多经济适用房。

但这些努力只能提供旧金山所需的8万多套新房的一小部分。

几乎巩固了他们有限的视野范围,监督者本周向前推进了另一个可疑的住房措施。这个披着“负担得起”伪善语言的提案,将出现在11月的选票上尽管进行了可行性研究这再次表明,在该计划的严格规定下,什么也建不起来。该措施的目标似乎是破坏Breed的一项竞争性倡议,该倡议旨在简化急需的密集、混合收入开发项目的建设。

这些廉价的戏剧表演都是意识形态上的小把戏,目的是维持旧金山正在失败的现状。

单一家庭分区产生于种族恶意,以及寻找法律允许的融合方式的愿望。这种恶意已经根植于我们社区的物质结构中。

谎言把我们带到这里。他们救不了我们。

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