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在冠状病毒关闭之前，24岁的亚历克莎·刘易斯和四个室友愉快地住在里士满区一套宽敞的公寓里，她和她的室友每月支付4900美元。
然后四月来了，一切都乱了套。主房客搬走了。另外两个室友搬回了父母家，一个在东湾，一个在萨克拉门托。突然间，从事公共关系工作的刘易斯面临着找三个室友的问题，而此时住房安置令和飙升的失业率已经使住房和就业市场陷入瘫痪。
她说:“我和我剩下的一个室友正忙着找愿意签租约的新室友。”“几乎没有人找地方住，而那些找地方住的人都养了宠物，这是我们的大楼不允许的。”
现在5月的房租到期了，成千上万像刘易斯这样的湾区租房者面临着快速的变化和越来登录必赢亚洲越多的不确定性，就像他们的房东一样。随着工作机会的枯竭，许多房客突然离开了这座城市，让他们的室友陷入了巨额租金的困境。本来打算上学的学生正试图打破租约，因为他们在家里远程学习。成千上万被解雇的工人因为没有收入而无法支付房租。
刘易斯很幸运:她的房东同意接受5月和6月的部分租金，而且不要求全额保证金。但她是个例外。她的很多朋友都要离开美国房价最高的旧金山。
“家里离湾区很近的人都搬到了那里，”她说。登录必赢亚洲“我没有这个选择。我来自德克萨斯州。我不想搬回德州。”
旧金山的房东和租户维权人士都表示，目前还不清楚有多少租户无法支付5月份的租金。旧金山公寓协会(San Francisco Apartment Association) 4月份的一项调查发现，93%的租客支付了全部或部分租金，而商业租客的这一比例为一半。
“5月份的结果会糟糕得多，”旧金山公寓协会(San Francisco Apartment Association)的查理·戈斯(Charley Goss)说。“三月份，很多人只工作半个月，就能支付部分或全部房租。许多旧金山人在4月份根本没有工作。与此同时，我们的会员有他们的抵押贷款，房产税也要交，”最有可能在5月15日之前。
疫情引发的经济低迷引发了全国各地的房租罢工和“取消租金”集会。加州的紧急状态法赋予了租户新的权力。4月6日，州司法部门的领导人禁止法院对租房者执行驱逐令，理由是驱逐令“有可能把人们从他们被指示留在的房子里赶走”。该行动终止了业主发起和执行驱逐的法律程序。从那时起，湾区各县加强了登录必赢亚洲对租户的保护。旧金山现在禁止在危机期间涨房租。监事迪恩·普雷斯顿(Dean Preston)的立法规定，房东对未付租金收取费用或罚款是非法的。
代表租户的律师乔·托本纳(Joe Tobener)说，他的办公室接到了大量电话。一些租户在房东的压力下支付租金，尽管他们因病毒而失去了收入。另一些人则因为失去了工作，想要离开这座城市而试图撕毁租约。托本纳说，他们每周会接到30个想要解除租约的房客打来的电话。
“我们正在努力帮助每一个人，”他说。“这是有回报的，但也让人不知所措。”
许多想要解除租约的人是湾区大学生的父母，他们中的大多数人都在家里被隔离。登录必赢亚洲“没有什么可以帮助他们。你被卡住了，”他说。“如果你签了租约，在房东重新出租之前，你就会陷入困境。”
他试图解除租约，但房东拒绝了。他说:“对我们来说，每个月都要付房租，这是一个极大的经济负担。”
州和联邦层面的立法者都在制定立法，取消租金，并实施“暂停和原谅”抵押贷款计划，根据该计划，政府，而不是业主，将赔偿抵押贷款提供者在卫生紧急情况下未支付的款项。司法合作研究所(Justice Collaborative Institute)和进步数据研究所(Data for Progress)进行的一项民意调查发现，75%的加州选民支持在危机期间取消和免除租金和抵押贷款支付的措施。
普雷斯顿是一位长期的租户组织者，他认为这个想法很有希望。他说:“房东可能拿不到百分之百的钱，也可能是百分之五十的钱，但他们会拿到一些钱，租客也会得到缓解。”
与此同时，许多租户仍面临不确定性。本杰明·马龙(Benjamin Malone)是一名人力资源顾问，他和一个室友在教会区合租了一间办公两用的阁楼，他一直付不起每月5000美元的房租。他的房东收取滞纳金——根据普雷斯顿即将出台的立法，这是不允许的——并要求查看他的纳税申报单，以证明他没有可用的存款来支付滞纳金。这也是突发卫生事件所不允许的。
“我是做销售的，所以我有提成，”马龙说。“我已经有几个星期没有开会了。我告诉了房东，他说他会在5000美元的基础上再收500美元。”
罗德里戈·洛佩兹(Rodrigo Lopez)是一名勤杂工和垃圾搬运工，今年他和家人被赶出了Excelsior区的一个车库，该车库因开发项目而被拆除。他最后住进了19大道附近的一套单间公寓。“这对我们来说是一个新的开始，”他说。“我以为一切都会好起来的——然后冠状病毒来了。”
从那时起，他的工作就消失了，他还因新冠肺炎住院。他后来康复了，但他没有钱养活家人或支付房租。
他说:“我正在从食品银行收集食物，我们就是这样吃的。”
J.K. Dineen是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:jdineen@sfchronicle.comTwitter:@sfjkdineen
