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Adam Rhuberg和他的妻子Mazy以及他们4岁的女儿Clio在他们位于马林县的家中。隆伯格夫妇正打算买房，但在这个房价中位数在4月份达到160万美元(约合人民币344万元)的县，他们很难找到一套买得起的房子。
Scott Strazzante/《纪事报》
经过十多年的积蓄和扎根，亚当·鲁伯格(Adam Rhuberg)和他的妻子终于认为他们可以在马林县买一栋房子了。
他们获得了贷款批准，在过去的五个月里参观了十几套房子。但这对夫妇很快意识到，200万美元仍然无法保证在湾区拥有一套家庭住宅。登录必赢亚洲
“这让我们想停下来，”43岁的Rhuberg说，他的六口之家目前在Corte Madera租了一套五卧室的房子，每月支付约6000美元。“如果我早知道这会是一件大事，也许我会三思而后行，不要生这么多孩子。”
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被该地区破纪录的房地产市场击败的潜在购房者远不止隆伯格一家。
在九县湾区登录必赢亚洲房价中位数今年4月，房价飙升至130万美元的历史新高，并推动该州房价中位数首次突破80万美元。这是根据新数据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)的数据显示，这家人在马林县(Marin County)居住的地方，今年春天的房价较去年同期上涨了18%，中位价达到160万美元。
在旧金山湾区的县中登录必赢亚洲销售价格从今年4月到去年4月，涨幅最大的是康特拉科斯塔(Contra Costa)，涨幅39%，至99万美元中值;纳帕(Napa)上涨27%，至95万美元;Alameda涨幅26%，至130万美元;圣马特奥(San Mateo)上涨22%，至200万美元。长期以来，旧金山和圣克拉拉县的房价一直处于全国最高水平之列，今年这两个县的房价中位数分别上涨了6%和19%，至180万美元和170万美元。
现在，就连卖房的人也在想，以目前的速度，房价还能上涨多久。
越来越多的全现金收购稀缺库存，加剧了将不那么富裕和富裕的企业拒之门外的竞购战更加多样化的合格的申请者。对于像Rhuberg这样的首次购房者来说，购房疲劳已经开始显现，他的家人已经暂停了买房计划，而不是去更北的地方或内陆寻找更低的房价。
他说:“如果我们要在一个新的社区重新开始，建新的学校，我们更有可能在东部的芝加哥，我妻子的家就在那里。”
到目前为止，人们对前往中西部、奥斯汀或迈阿密的人感到焦虑夸大了,处于该地区繁忙的房地产市场第一线的人士表示，这种压力多年来一直在积聚。
“实际上，今年从东海岸搬到这里的人比以往任何一年都多，”专门研究Facebook和甲骨文(Oracle)等科技巨头所在的富裕半岛地区的房地产经纪人哈宁·海德尔(Haneen Hayder)说。
海德尔是房地产经纪公司Compass的Haneen Hayder & Associates团队的负责人，他主要与年龄在35岁至50岁之间的首次购房者打交道。她说，很多人都把钱用在股票上，或者向家人借钱来支付首付，或者出价远高于要价，购买面积更大、户外空间更大、有独立办公室的房子。
靠近市中心的公寓也越来越受欢迎，海德尔说。以圣马特奥(San Mateo)市中心一套价值240万美元的顶层公寓为例，由于疫情的影响，这套公寓在市场上闲置了一年，她刚刚卖掉了这套公寓。
“我们上周刚刚结束了托管，”海德尔说。“四个全现金报价。”
在全州范围内，4月份单户住宅价格中位数跃升至813,980美元，而去年4月疫情封锁生效时为606,410美元。加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)副总裁兼首席经济学家莱文(Jordan Levine)说，共管公寓和城市住宅的价格上涨了127%，达到57万美元的中位数，这可能是残酷的住房市场出现过剩的迹象。
莱文说:“你想登上房产阶梯。”“你会选择可用的东西。”
更让他吃惊的是需求地理位置的变化。首先是海湾地区城市令人担忧的人口外流登录必赢亚洲加剧竞标战在葡萄酒之乡，太浩湖和沿岸。然后是购房热潮在奥克兰以及周边的郊区。最近几个月，旧金山和硅谷的房价再次飙升。
截至4月，像圣贝尼托和马里波萨县这样的边远地区的房价仍比一年前高得多，但随着城市开始重新开放，那里的房价略有下降。
上个月，该州还创下了房屋在市场上出售的最短中间天数的记录:7天。莱文说，这证明了加州住房供需之间的“不平衡”——湾区住房倡导的一种动态登录必赢亚洲是抓住为了推动政府建造更多的房屋，而这正在蔓延到当地的战斗中如何处理无家可归者的营地。
对半月湾(Half Moon Bay)旗下Ocean Blue Real Estate的创始人戴维•奥列芬特(David Oliphant)来说，过去一年的某些部分感觉出奇地熟悉。正如他在互联网泡沫时期看到滑雪小镇特拉基的价格飙升一样，奥列芬特也看到了疫情期间对沿海湾区房地产的需求激增。登录必赢亚洲
最初，这种狂热集中在半月湾(Half Moon Bay)，那里靠近山上通往硅谷的高速公路。他现在看到莫斯海滩和埃尔格拉纳达等周边地区出现了大量涌入。一些长期居住在这里的当地人已经变现，沿着海岸搬到了俄勒冈州或塞拉州。许多有抱负的首次购房者被拒之门外。
奥列芬特说:“我其实并不喜欢这个市场的现状。
劳伦·海普勒是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:lauren.hepler@sfchronicle.comTwitter:@LAHepler
