旧金山的China Live(摄于2017年)正卷入与房东的法律纠纷中。
卡洛斯·阿维拉·冈萨雷斯/纪事报一场有争议的法律斗争发生在最著名的餐厅在旧金山唐人街附近它的房东已经酝酿了两年，最近爆发了，导致了驱逐威胁。
位于百老汇644号的大型美食大厅China Live在1月份收到了一份非法拘留者或驱逐通知《旧金山商业时报》率先报道了这一消息．这栋大楼名为百老汇644号，LLC，由柏树地产集团(Cypress Properties Group, LLC)管理，其所有者称China Live拖欠了420万美元的租金。起诉书称，百老汇644号指控China Live“恶意”将用于支付租金的联邦疫情援助挪作他用。
然而，法律记录显示，百老汇644号的一名律师今年3月提出驳回此案。律师特里·莫利卡说，他的当事人“自愿”驳回了驱逐威胁，但拒绝说明原因。双方没有达成和解，他说:“我们仍在努力让房客支付租金。”
China Live的老板乔治·陈(George Chen)坚称餐厅不会关门。赛普拉斯地产集团(Cypress Properties Group)高级物业经理辛迪•马查多(Cindy Machado)拒绝置评。
2020年7月，顾客在旧金山的China Live户外用餐。该餐厅于2021年起诉房东，称其违反合同。
Scott Strazzante/《纪事报》这家精心设计、占地3万平方英尺的唐人街餐厅于2021年率先采取法律行动。该公司起诉了其房东，称其发起了“关闭China Live的运动”。
由于疫情导致业务中断，中国生活重组了租约，并以违约为由起诉了大楼业主。诉状显示，China Live声称百老汇大道644号超额收取了每平方英尺的费用，而且未能解决维护问题。2021年，这家餐厅收到了一封来自百老汇644号的信，要求中国直播在五天内支付房租，否则将面临最高20年的监禁，感到“威胁”，随后报了警。
该餐厅还声称，百老汇大道644号破坏了其在拉斯维加斯、芝加哥和纽约开设China Live分店的计划，以及吸引新投资者的能力。该诉讼要求赔偿2500万美元的估计损失，并声称，在业主得知他们在旧金山的纠纷后，中国直播新地点的交易陷入了“停滞”。
违反合同的诉讼正在进行中。
2017年，这家雄心勃勃的餐厅刚开张不久，食客们就在China Live吃饺子。
卡洛斯·阿维拉·冈萨雷斯/纪事报中国生活2017年开业，备受期待有高档餐厅、酒吧和市场。陈现在计划再开一个多层大排档在巴黎的卢浮宫。
China Live是旧金山湾区餐饮业备受瞩目的驱逐威胁的最新例子，可能表明疫情的长期后果。登录必赢亚洲Stone Brewing Co.的纳帕酒廊和啤酒厂在长达数月的租金纠纷后于2021年关闭．现在已经关闭的旧金山硬水酒吧去年春天收到了驱逐令据称拖欠了40万美元的房租。
金门餐馆协会执行董事劳里·托马斯说，听到驱逐令“令人不安”，尤其是在当地餐馆由于成本增加、销售放缓和疫情持续影响而处于危险状态的情况下。她说，旧金山餐馆的关门率是2022年开业率的两倍。
“听到这样的事情，”她在谈到中国直播的纠纷时说，“突显出旧金山的餐饮业出于多种原因还没有走出困境。”
这个故事已经更新，包括644 Broadway律师Terry Mollica的评论。
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