在过去的四个月里，伊丽莎白·拉涅利(Elizabeth Ranieri)和拜伦·库思(Byron Kuth)坐在厨房的桌子上工作，粗略地勾勒出了高大上的设计草图，这些设计可能满足该国人口最密集的城市之一的需求，这座城市可能会被冠状病毒永远改变。他们俯瞰着旧金山永远被围攻的市中心走廊，看到了一个重新开发的成熟地区。
总部位于北海滩的库斯·拉涅利建筑事务所(Kuth Ranieri Architects)的设计负责人拉涅利说:“随着我们走出疫情，我们将改变我们的生活和工作方式。”
公司已经在考虑如何将社交距离、新的清洁协议、工作空间重新设计和改善通风纳入办公室。但拉涅利和她的丈夫兼商业伙伴拜伦·库斯(Byron Kuth)有更大的打算。
如果你把金融区的两个办公大楼街区，封锁它们之间的交通，把街道变成一个公园会怎么样?如果你把一个街区改造成公寓住宅，另一个街区改造成绿色能源基础设施、废水处理和垂直农业，会怎么样?你将拥有一个自给自足、能源独立的未来社区。
拉涅利和库斯称之为微型兜帽。
红灯:库特和拉涅利都是乐观的现实主义者。这就是他们的微型兜帽概念如此吸引人的原因:它在技术上是可行的。然而，从逻辑上讲，他们承认这在旧金山的政治上是不可能的。
二十年来，两人一直在提出激进的、投机性的基础设施概念，以此质疑21世纪城市规划的现状。他们的一些建议近乎科幻小说。例如，在2009年，他们推出了“垂直湿地”设计这将改变米申溪的废水处理。
这对搭档也在实际的项目中工作。他们帮助设计了SFO的新哈维米尔克航站楼(1号航站楼)，该航站楼于去年完工。
冠状病毒大流行让他们思考这个城市可能会如何改变，展望未来。
他们把镜头对准了Mission街、Market街、Beale街和Main街之间的两个街区。该场地包括即将空置的32层PG&E办公总部，建于1925年左右，以及其他战前办公楼，其结构适合可行的转换。
拉涅利说:“作为设计师，我们应该真正了解如何重新利用这些建筑，将市中心演变成一个新的社区生态。”
拉涅利和库斯的微型住宅概念的指导理论是这样的:随着COVID-19放大了个人空间的健康必要性，而居家隔离证明许多公司可以在全职远程员工的情况下运营，我们将在市中心的高层建筑中拥有永久过剩的空置办公空间。那么，将这些空间用于新的用途就很自然了——也许是为了满足旧金山对低成本住房的巨大需求，并为城市核心注入活力。
任何新项目都应该通过融入绿色特征和便利设施，至少在一定程度上解决我们不确定的气候未来。此外，自给自足的社区可能更能抵御地震或经济衰退。
他们的微型引擎盖设计“可以在高密度的城市中复制小镇模式，”库斯说。拉涅利说:“如果你能在两个街区成功开业，这个概念就能在整个市中心推广开来。”
将微型社区变成现实需要重新制定规划和政策，这肯定会遭到城市规划者和选民的反对。但这不是重点，库特和拉涅利说。这是一个关于更好生活的思考练习。
然而，旧金山市中心已经在发生变化。今年1月，私人车辆被禁止进入市场街市政府缓解这条大道拥堵的计划让它更适合步行。闪闪发光的摩天大楼和多用途的振兴-其中许多项目集住宅、办公、零售、酒店住宿、公园和广场于一体;有些已经破土动工．
此外，在冠状病毒大流行期间，办公空间的占用率也在下降。根据房地产公司高纬物业(Cushman and Wakefield)的最新数据，5月份该市办公空间的整体空置率为8.8%，比2019年底高出5.4%。
在市中心设有办事处的公司不催促工人回去．富国银行(Wells Fargo)和谷歌才刚刚开始将少量员工重新引入他们的办公空间，而新成立的Salesforce Tower开发项目已经开始了，该项目支持9000名办公室员工还没有公布重新开放的时间表．(当它真的开放时，将会有温度扫描、口罩要求、社交距离、消毒站等。)
所有这些都预示着未来将不再强调集中式办公区，缓解高峰时段的通勤压力，并将白领从朝九晚五的工作日程中解放出来。
在这种情况下，旧金山市中心曾经熙熙攘攘的街道和繁忙的高楼大厦可能看起来更像是空白的画布。
格雷戈里·托马斯(Gregory Thomas)是《纪事报》生活方式和户外活动的编辑。电子邮件:gthomas@sfchronicle.comTwitter:@GregRThomas
