优步(Uber)计划明年迁入米申湾(Mission Bay)的新总部，从而腾出位于旧金山市场街(Market Street)的四间大型办公室。
《纪事报》了解到，这家叫车公司正在为四栋建筑寻找转租者，总面积为729352平方英尺，分别是史蒂文森街71号、市场街555号、市场街685号和目前的市场街1455号总部。根据一份新的营销宣传册，这些空间可容纳5439名员工。
房地产数据公司CoStar的湾区市场分析主管杰西·冈德斯海姆(Jesse Gundersheim)说，优步的房源是纽约市最大的可用空间，不包括在建的办公楼，可能会给其他租户带来一些安慰。登录必赢亚洲
“在空置率保持在6%左右的市场，这一空间将受到欢迎。然而，转租的可获得性，以及写字楼市场无利可图的租户数量的上升，正日益引起人们的担忧。
优步的新总部大楼有四幢楼，就在附近，即将完工金州勇士队的蔡斯中心。它的面积为100万平方英尺，比优步正在腾出的大楼还要大。
优步拒绝置评，只是确认已将该空间出租。该公司的计划此前并未披露。
这些名额的有效期为2020年9月至2020年12月，期限为2022年至2025年。该公司没有透露要价，但市场平均租金约为每平方英尺每年85美元。
优步目前的租赁面积为173万平方英尺旧金山第二大私人租户经纪公司高纬环球(Cushman & Wakefield)的数据显示，这一比例仅次于Salesforce。如果优步撤出正在转租的四栋大楼，它将成为纽约市第七大租户，面积约为100万平方英尺。
经过多年的快速扩张，该公司面临着挑战。自7月以来，优步在全球2.7万名员工中裁员1100多人。
自5月份上市以来，优步的股价下跌了20%以上，尽管它的市值仍接近560亿美元。第二季度，该公司公布了52亿美元的亏损，其中包括39亿美元的股票薪酬支出，这是一项被许多华尔街分析师忽略的非现金支出。
尽管如此，该公司仍在湾区继续扩张。登录必赢亚洲今年6月，优步在圣何塞聚光灯下的森尼维尔租了29万平方英尺的房子报道。该公司还于2016年在帕洛阿尔托租了一间办公室，但取消了计划在奥克兰的另一间大型办公室。该公司最近在芝加哥和纽约签订了主要租约。
高纬会计师事务所(Cushman & Wakefield)西北研究主管罗伯特•萨蒙斯(Robert Sammons)表示，优步的办公室以时尚的黑色配色和丰富的餐厅为特色，将吸引其他公司。
他说:“它为任何行业的租户开辟了一些黄金空间，当然包括科技行业。”“在一个依然强劲的市场中，拥有这些楼盘并非坏事。”
罗兰·李是《纪事报》特约撰稿人。电子邮件:roland.li@sfchronicle.comTwitter:@rolandlisf
