这是一个旋转木马。使用下一个和之前的按钮导航
Pinterest签署了一个巨大的办公室协议在旧金山南部的中央市场区,后提交上月首次公开发行(ipo)。
用户“销”的科技公司,照片和网页收藏分享,租用88 Bluxome圣。近490000平方英尺,一个100万平方英尺的多功能项目,将取代旧金山网球俱乐部。
新办公室,预计将在2022年开放,将空间基于平均入住率水平超过3000名员工。Pinterest拒绝透露其未来的招聘计划。该公司在全球拥有超过1600名员工。
这笔交易是这个城市最大的自Facebook的755900平方英尺的租赁在公园塔去年五月,这创下了这个城市最大的租赁。
Pinterest交易标志着第一个办公室租赁的新再分区SoMa中心区,新一波的项目计划,但尚未获得批准。允许更高的建筑,以换取社会福利。该计划引发了诉讼通过对手呼吁更多的环境研究短和高的项目。
开发人员亚历山大房地产股票计划Bluxome街88号转换成办公室,生命科学实验室,轻工车间和零售。其社会效益包括扩大基因朋友娱乐中心有两个游泳池,一个新的线性公园沿着Bluxome街道,公共艺术,90年土地负担得起的公寓。
亚历山大将建立12个地下网球场后由海湾俱乐部现有网球俱乐部的成员要求更换。
88年Bluxome将有各种各样的用途。
办公室:850000平方。英国《金融时报》。
网球俱乐部:120000平方。英国《金融时报》。
社区中心:28000平方。英国《金融时报》。
零售/其他:26600平方。英国《金融时报》。
“社区中心,我们建立的是需要几十年,”斯蒂芬·理查森说,亚历山大的联合首席执行官。
Pinterest引用88年Bluxome社区的利益决定进入这个项目,这是在布兰南街南市场总部附近。
“我们被吸引到这个项目具体的开放空间是我们的邻居,”查理•黑尔Pinterest公共政策和社会影响主管,在一份声明中说。“我们感谢SoMa的一部分,继续我们的空间识别方法反映了我们对社区的承诺。”
Pinterest目前租赁超过300000平方英尺在多个建筑布兰南大街上,根据经纪业务数据。该公司表示,将继续占据这些建筑。
Pinterest每月有超过2.5亿活跃用户,主要依靠广告来产生收入。2017年,价值120亿美元的私人资金,并能从公开市场的投资者寻求类似的或更高的估值。
88 Bluxome项目可以通过6月和建筑可能会从明年开始,说Terezia Nemeth,亚历山大房地产开发的高级副总裁和社区关系。她说谈判是解决在反对派和诉讼围绕中央SoMa的计划。
该项目将上升到225英尺,包括两个主要的结构——一个黑暗和光明。
“它创造了这种平衡,阴阳,一起工作的两个设计元素,“Nemeth说。
Pinterest交易最近的是第二个例子的主要办公室租赁在旧金山项目批准之前签署。去年11月,Salesforce租赁325000平方英尺霍华德在564年圣Transbay塔预计不会开放到2023年。
办公空间的稀缺是推动租户租赁建筑物提前几年,西北地区研究主管罗伯特•萨蒙斯说经纪高纬物业(Cushman & Wakefield)。城市的写字楼空置率低于5%,他说。
“我认为这是挑战在租赁大今天在旧金山街区的空间,”他说。“如果租户想要在这个市场继续增长,他们需要更多的战略比以往任何时候都要多。”
罗兰·李是一个纪事报特约撰稿人。电子邮件:roland.li@sfchronicle.comTwitter:@rolandlisf
