美国第二大最有价值的创业公司离开旧金山，旧金山失去了另一个总部

此举预计将于2021年下半年进行，这将是旧金山规模最大的企业离职事件之一，也是当前繁荣时期科技公司规模最大的离职事件。根据数据公司PitchBook的数据，Stripe是美国市值第二高的私营初创公司，仅次于Juul，后者的最新估值为380亿美元。它从风险投资家那里筹集了超过10亿美元，在全球拥有2000多名员工。

Stripe表示，该市缺乏办公空间是搬迁的主要原因，市中心的空置率低于5%。Stripe位于旧金山南部基尔罗伊牡蛎角(Kilroy Oyster Point)的新总部总面积为250万平方英尺，为Stripe进一步扩张提供了充足的空间。

“我们真的很幸运，在旧金山南部几英里的地方找到了一个新家。Oyster Point的新发展将使我们在湾区的团队能够持续发展多年，”Stripe的工作主管彼得·特拉弗斯(Peter Travers)说。登录必赢亚洲

在过去一年里，制药公司麦克森公司。建筑和柏克德工程公司这两家公司都搬出了旧金山，而科技公司却在继续扩张。但Stripe决定加入这股大潮。

旧金山商会(San Francisco Chamber of Commerce)公共政策主任郑杰(Jay Cheng)表示，此举敲响了警钟。

“条纹只是冰山一角。如果我们不考虑当地的商业政策，这可能是一种趋势的一部分。”“具有讽刺意味的是，我们让企业留下来变得更困难，而不是更容易。”

他引用对办公室发展的潜在新限制和一个建议增加办公费用作为新的障碍。

对旧金山办公空间的需求持续增长，但供应不足。据经纪公司高纬物业(Cushman & Wakefield)的数据，旧金山有168家租客在寻找710万平方英尺的土地。目前在建的大型办公项目只有5M和泛海中心两个。

Stripe环顾了整个地区，发现旧金山南部是最具吸引力的地点。特拉弗斯表示，该公司希望将所有湾区员工留在一个地方，这就是为什么它不打算保留旧金山办事处的原因登录必赢亚洲。

尽管Stripe也强烈反对去年11月的C号提案(Proposition C)，该提案提高了营业税，以资助更多的无家可归者服务，但该公司表示，这不是该举措的主要因素。另一个主要的竞争对手Square在Prop。C公司通过了考试，但总部仍设在旧金山。

南旧金山市的市政经理迈克·富特雷尔(Mike Futrell)说，该市没有总收入或工资税。他说，该公司每年的营业执照费高达12.5万美元，主要依靠房产税、销售税和酒店税。

“我们是‘工业城市’。富特雷尔说:“我们认真对待这一传统，以促进商业发展。”“我们专注于此。我们仍然重视好工作。”

sf发言人亚历克斯·图尔克说。科技企业集团花旗(citi)表示，旧金山需要考虑调整营业税。这个城市是目前正在审查税收制度美国每年的总收入为10亿美元。但在修订后的制度下，这些税收可能会攀升。

他说:“不幸的是，Stripe选择离开香港并不是一件反常的事。”“sf的成员。根据市长的建议，花旗更倾向于采取更全面的战略，即我们作为一个集体商界共同努力，一劳永逸地解决总收入税问题，建立一个我们都可以依赖的公平公正的税收体系。”

Beacon Economics的创始人克里斯·索恩伯格(Chris Thornberg)说，企业离开旧金山更多是因为房地产成本和高工资，而不是税收。

“税收对商业决策没有太大影响。这是多年来一直被夸大的事情。”他说，Stripe将留在旧金山湾区，因此它的离开不登录必赢亚洲会对该地区造成打击。

Stripe专注于数字支付，它的成功与科技行业其他领域的繁荣密切相关。

约翰·科里森和帕特里克·科里森兄弟在爱尔兰长大，2010年在帕洛阿尔托创立了Stripe。2012年，它搬到了旧金山。他们将复杂、破旧的在线支付基础设施提炼成几行代码，这些代码可以插入到客户的网站中，从而实现在线支付。该公司拥有数百万客户，包括科技巨头谷歌、亚马逊和优步，以及塔吉特(Target)等传统零售商和安德玛(Under Armour)等品牌。

Stripe拒绝透露其12年租约的租金，但最近在Oyster Point附近一栋大楼达成的另一笔交易是与肌肉治疗公司Cytokinetics合作，起价为每平方英尺65.40美元每年。这低于旧金山的平均租金，旧金山的平均租金在每平方英尺80美元以上，新项目的租金可能超过每平方英尺100美元。

项目开发商Kilroy Realty的首席执行官John Kilroy在一份声明中表示:“这个项目的发展速度说明了当前商业房地产市场的状况，需求仍然强劲，供应极其有限。”“整个西海岸上下都是如此，但在旧金山湾区尤为严重。”登录必赢亚洲

经纪公司高纬物业(Cushman &登录必赢亚洲 Wakefield)表示，Stripe签署了湾区2019年第四大租赁合同，仅次于谷歌和Verizon在圣何塞和旧金山的交易Pinterest的租赁在旧金山。

南旧金山市政府经理富特雷尔表示，Stripe现在是该市最大的科技租户。

“我们是世界上最大的生物技术中心，”他说。“我们欢迎这种多样性。”

Stripe目前的办公室位于市场以南的汤森街510号(510 Townsend St.)，与此相比，该公司未来的办公室离加州火车和其他公共交通系统更远。但新办公室靠近一个渡轮码头，有通往阿拉米达、奥克兰和里士满的服务。

房地产经纪公司仲量联行(JLL)北加州研究主管亚历山大•奎因(Alexander Quinn)表示，旧金山南部给Stripe带来了更大的增长潜力。

“它创造了一种校园环境，这是奥克兰或旧金山所没有的，”他说。

但他表示，他认为旧金山将继续蓬勃发展。

“只要科技产业和初创企业在旧金山存在，我们就会继续拥有一个充满活力、健康的市场，”他说。