2021年，旧金山第27大道247号的屋顶甲板上的景色。根据房地产上市网站Zillow的数据，与旧金山的大多数地区一样，94121邮政编码(包括该镇的这一部分)的典型租金价格仍低于疫情前的水平。
杰西卡·克里斯蒂安/《纪事报》大流行开始三年后，租赁价格在这个城市旧金山仍然比以前便宜，而其他地区的租金大湾区登录必赢亚洲已经飙升。
根据房地产上市网站的数据，2023年2月，旧金山的典型要价是每月3440美元Zillow从2020年2月的3570美元下跌了约3.7%。但在旧金山大都会区，全国最贵的地方之一在纽约，租金从2930美元涨到了3080美元，涨幅为5.4%。旧金山都会区包括奥克兰、伯克利和马林县，但不包括圣何塞。
全国租金价格涨幅更大，三年来上涨了25.8%。
但根据Zillow对邮政编码水平的估计，即使在旧金山市内，租金价格趋势也存在分歧。例如，邮政编码为94112的地区，包括巴尔博亚公园(Balboa Park)和Excelsior，典型租金上涨了约20%，从2,790美元涨至3,350美元。邮政编码94116的日落区(Sunset District)从2840美元涨到了3250美元，涨幅近15%。
但旧金山的大多数邮政编码，尤其是市中心及其周边地区，租金都在下降。邮政编码为94102的地区，包括市政中心(Civic Center)和田德隆(Tenderloin)的一部分，是该市跌幅最大的地区，从3,050美元跌至2,730美元，跌幅超过10%。
Zillow并没有旧金山湾区每个邮政编码的历史租金数据，尤其是那些出租房屋少、人口少的邮政编码。登录必赢亚洲下面的地图显示了2022年2月和2023年2月估算的邮政编码的租金价格变化。
以邮政编码94612为代表的奥克兰市中心的典型租金跌幅更大。房价从3390美元降至2940美元，降幅约为13%，是湾区九县房价降幅最大的地区。登录必赢亚洲
这样的下跌在旧金山市以外的地区通常很少见。在旧金山湾区的大部分地区，尤其登录必赢亚洲是农村和郊区，租金现在超过了疫情前的水平。
例如，邮政编码为94558的地区，包括纳帕的一部分，从2,190美元增加到2,830美元，估计上涨了30%。邮政编码为94520的康科德从2080美元涨到了2570美元。
即使租金低于疫情前，旧金山仍然是湾区租金较高的地方之一。登录必赢亚洲纽约房价最高的邮政编码区是94105区(包括金融区的一部分)，这里的典型租金为4190美元。
但其他一些地方的数字超过了这个数字。邮编为94022的洛斯阿尔托斯山(Los Altos Hills)是旧金山湾区房价最高的地区，典型的预估租金约为5650美元(约合人民币登录必赢亚洲5650元)。就像附近的阿瑟顿郊区(Atherton)一样，洛斯阿尔托斯山(Los Altos Hills)一直在抵制这种做法，因为Zillow没有那里的租金数据多户住宅的存在。
一个地区可出租房屋的类型可以影响该地区的典型价格。例如，一个主要出租一居室公寓的邮政编码，其典型价格可能低于另一个拥有大量三居室公寓的邮政编码。
另一端是巴列霍(Vallejo)以南的邮政编码为94525的地区，Zillow指出，该地区的租金最低，为1990美元。登录必赢亚洲第二低的租金为2040美元，位于邮政编码为94601的地区，包括奥克兰的弗鲁特维尔(Fruitvale)社区。该邮政编码的典型租金在2020年便宜了近200美元。
住房研究人员经常把旧金山租金价格的下跌归咎于人离开城市去更便宜的地方，有许多动人的搬到湾区的其他地方登录必赢亚洲．这个城市的大部分工业界仍然允许远程工作这一政策也导致办公大楼空置，此前，房价飙升。
联系克里斯蒂安·伦纳德:Christian.Leonard@hearst.com
