新建住宅在约旦牧场开发都柏林，。
杰西卡·克里斯蒂安/《纪事报》近年来，由于房价飙升、出生率下降和外迁登录必赢亚洲人口急剧增加，湾区的大多数城市都停滞不前或萎缩。但不是都柏林。
从2010年到2020年，这个东湾的卧室社区成为了一个新兴城市，人口从4.6万增长到近7.3万，增长了58%。都柏林在那个时期不仅是旧金山湾区发展最快的城市;登录必赢亚洲它是整个加州增长最快的城市，也是美国第12个增长最快的5万人口以上的城市。从2020年到2021年，该城市的人口增长基本持平，而该地区其他城市的人口则在下降。
在一个过去十年人口结构普遍停滞的地区，都柏林惊人的增长似乎令人惊讶。但对当地商界人士和政府官员来说，这是有道理的，他们说，多种力量共同推动都柏林成为湾区(Bay Area)发展最快的城市。登录必赢亚洲
一个重要的因素是，与湾区(以及加州)的大多数城镇不同，都柏林已经建造了大量的住房。登录必赢亚洲从2010年到2020年，该市每1万名现有居民批准了近1800套新住房。这几乎是米尔皮塔斯的两倍，后者在批准许可方面远远位居第二。这一比例是旧金山的四倍多。
“2000年之后，他们建造了数千套房子，”在都柏林生活和工作了20年的房地产经纪人金德(Kim Deol)告诉《纪事报》。
都柏林市公关经理莎莉·杰克曼(Shari Jackman)告诉《纪事报》，该市已经完成了上世纪90年代和2010年代制定的雄心勃勃的发展项目。这些项目，包括支持交通便利住房、商业区和公园的基础设施，“预期了湾区的增长”。登录必赢亚洲
杰克曼在一封电子邮件中表示，这些计划以及高效的建筑许可程序使开发商能够快速通过环境审查，这一过程经常阻碍湾区其他城市的建设。登录必赢亚洲
对都柏林的发展也有帮助:1997年都柏林/普莱森顿BART站和2011年西都柏林站的增加。
Deol说，在2010年代，都柏林的住房(通常是较大的独栋公寓)也比附近的胡桃溪和旧金山等城市相对更实惠。根据Zillow的数据，如今都柏林的房价中值是120万美元，虽然贵，但仍低于旧金山的130万美元和伯克利的140万美元。
在都柏林波西塔诺山开发项目中，奶牛在新建房屋后面的山上吃草。
杰西卡·克里斯蒂安/《纪事报》迪欧说，都柏林的家庭平均收入为17万美元，远高于旧金山12.6万美元的家庭收入中位数，这些昂登录必赢亚洲贵的房子容纳了大量能够负担得起它们的人。而且他们的投资也更有价值:都柏林的房价平均为每平方英尺630美元，远低于旧金山的1090美元。
其次，根据Deol的说法，都柏林是一个抚养孩子的好地方。Deol是两个孩子的母亲，她主要在都柏林抚养孩子。
她说，“这座城市为家庭做了大量的建设工作。”“有很多运动公园、网球场。它有一个很大的水上公园，有室外和室内游泳池，还有供孩子们玩的滑梯。”
孩子们在都柏林的想象游乐场玩耍。
杰西卡·克里斯蒂安/《纪事报》她说，最重要的是:都柏林的公立学校评价很高。根据有影响力的学校数据分析公司Niche最近的一项调查，都柏林联合学区在阿拉米达县名列前茅，在加州438个学区中排名第33位。
上述因素可能有助于解释为什么除了总体增长最多之外，都柏林是2010年至2020年湾区唯一一个18岁以下人口占总人口比例增长的大型城市。登录必赢亚洲截至2020年，都柏林约有四分之一的居民年龄在18岁以下，而旧金山的这一比例略高于十分之一。
都柏林的人口增长几乎完全是由亚裔推动的。
在短短十年时间里，都柏林从白人占多数(44%的人口是白人，约四分之一的人口是亚洲人)变成了亚洲人占多数。都柏林的亚裔人口在短短10年里增长了两倍多，从1.2万多人增加到近3.9万人。
严昌和2岁的儿子谢尔顿在都柏林的想象游乐场荡秋千。
杰西卡·克里斯蒂安/《纪事报》杰克曼说，许多亚洲家庭可能会被都柏林吸引的一个原因是，该市许多较新的住宅还包括附属住宅单元，通常会吸引多代同堂的家庭;皮尤研究中心(Pew)最近的一项研究显示，与美国其他族裔相比，亚裔美国人更经常与多代同堂。
去年搬到都柏林的朋友们在都柏林的想象游乐场(Imagine Playground)和孩子们玩耍时聊天。
杰西卡·克里斯蒂安/《纪事报》杰克曼和迪尔说，都柏林高质量的教育体系也对吸引亚洲家庭起到了重要作用。
Deol补充说，这是因为都柏林让人感觉安全。“你可以把车库开着，你绝对会没事的，什么事都不会发生。”
尽管如此，都柏林亚洲居民的大幅增加只是整个湾区一个更极端的例子。登录必赢亚洲旧金山湾登录必赢亚洲区的两个县，圣克拉拉县和阿拉米达县(都柏林所在的地方)现在都是亚裔人口多的县，从2010年到2020年，所有九个县的亚裔人口都有显著增长。
联系苏西·尼尔森:susie.neilson@sfchronicle.com
