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2020年7月17日，星期五，韦斯特菲尔德购物中心的外观。联合所有人优拜尔-罗丹科-韦斯特菲尔德计划出售这处房产以及它在美国持有的其他资产。
康斯坦扎·赫维亚·h·《纪事报》2020年特别报道
这家拥有二十多家美国顶级购物中心的公司，包括旧金山韦斯特菲尔德中心和圣何塞的韦斯特菲尔德山谷购物中心，希望在2024年之前退出美国。
优拜尔-罗丹科-韦斯特菲尔德计划只专注于其在欧洲的地产，并出售其在美国的资产。优拜尔是欧洲最大的购物中心运营商。
URW首席执行官让-玛丽•特里坦在一份声明中表示:“到2024年，我们将成功重塑业务，以抓住未来的增长，重点是我们在欧洲最富裕城市和集水区的旗舰目的地组合。”
在上周的一次演讲中，他将美国购物中心的质量和“整体复苏的力度，这推动了入住率和长期租赁租金的增长”作为看涨的理由。该公司拒绝进一步置评。
2021年底，该公司对其美国房产的估值为120亿欧元(132亿美元)，但目前尚不清楚这些房产的价值。房地产分析公司Green Street，他告诉《华尔街日报》它们的价值约为105亿欧元。
2020年8月，在加州圣何塞，人们走过新冠肺炎全球大流行后重新开放的韦斯特菲尔德山谷集市购物中心。
加布里埃尔·卢里/纪事报布鲁克菲尔德是韦斯特菲尔德旧金山中心的共同所有人，可能是潜在的买家。该开发商还与《纪事报》(The Chronicle)的所有者赫斯特(Hearst)合作了附近的5M项目。记者无法立即联系到布鲁克菲尔德请其置评。
这一销售举措出台之际，许多零售商正在缩减规模，因为消费者在疫情期间纷纷涌向网上购物。其中包括Abercrombie & Fitch关闭了位于旧金山韦斯特菲尔德的分店今年1月，他提到了一项战略，即“创造客户所寻求的更亲密、更数字化的体验”。
但随着冠状病毒的缓解，全国零售趋势显示出改善的迹象。全美房地产经纪人协会(national Association of Realtors)的数据显示，3月底全国零售空置率降至4.5%，而去年12月底为4.7%。美国商务部(Commerce Department)的数据显示，1月份零售支出增长4.9%，2月份的增幅降至0.3%，通胀率达到数十年来的最高水平。
高端购物中心在疫情期间表现出了弹性。横跨圣何塞和圣克拉拉的韦斯特菲尔德山谷博览会2019年评估为11亿美元的财产价值使其成为湾区最有价值的房产之一。登录必赢亚洲从那以后，URW花了10亿美元来扩建购物中心新的用餐区以及包括蒂芙尼、古驰和范思哲在内的数十家新零售商。
其他房产包括纽约的韦斯特菲尔德世界贸易中心和洛杉矶的世纪城。
罗兰·李是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:roland.li@sfchronicle.comTwitter:@rolandlisf
