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2015年，David Gabriner走过旧金山Portola区一排排腐烂的温室。自1992年该公司倒闭以来，18座玻璃和木材温室年久失修。加布里纳是一个组织的联合创始人，该组织希望收购这处房产并修复这处遗址。
Paul Chinn，《纪事报》职员
最终，在旧金山的波托拉区，住房战胜了城市农业。
一个不切实际的社区梦想，在旧址上建立一个城市农场和农业教育中心废弃的温室由于业主无法与社区组织者就2.2英亩土地的价格达成一致，该项目最终以失败告终。相反，业主第一集团(Group I)计划继续在伍尔西街770号的地块上开发一个已获批准的62个单元。
城市农场的支持者们设想了这样一个地方:学生们可以学习可持续农业，邻居们可以购买农产品，与世隔绝的蓝领社区——被280号州际公路和101号高速公路与城市的大部分地区隔开——可以聚集在一个城镇广场上。
但开发商希望继续推进这个长期停滞的项目，因为旧金山面临着一项州政府的要求，即到2031年要建造8.2万套新住宅，这突显了社区既需要社区空间，又需要住房的艰难计算。
Dave Gabriner是伯克利的一名消防员，也是“温室项目”的联合创始人，他说他的组织筹集了1500万美元来购买这处土地，这是两年前双方在一份期权协议中达成的最高价格，该协议将于10月底到期。
Gabriner说:“这个项目对Portola非常重要，它鼓舞了整个城市和州的支持和兴奋程度。”“我们无法达成协议，这令人难以置信地失望。”
加布里纳说，1500万美元来自基金会、个人以及加州自然资源部，后者向该组织提供了600万美元。这是2017年第一集团为该网站支付的两倍。
虽然在技术上仍有几天做个交易,如果这种情况不会发生,他开发人员致力于62 -单元小镇的房子开发太阳能屋顶和充足的绿地,校长李Chang和马克Shkolnikov表示组i计划要求雕刻17200平方英尺的社区空间属性的东北角上两个副本的历史性温室建造和锅炉房将恢复。
张说，尽管利率上升和通货膨胀使许多住房项目停滞不前，但她对该项目能够获得资金持乐观态度。该项目将以三居室和四居室为主，其中20%的户型将以低于市价的价格出售。
张说:“我们仍然对这个住宅项目感到兴奋。”“我们已经与几家贷款机构进行了谈判。”
代表该社区的监督员希拉里·罗内恩(Hillary Ronen)称这一破裂的协议“令人心碎”。她说，温室计划的支持者“在谈判中是理性和坦率的”，筹集了如此多的资金，让所有人都感到惊讶
“无论如何，这都不是一个邻避组织，”她说。“这是一块千载难逢的特殊土地，在这里有一个商业计划，要创建一个学习中心和功能性城市农场，这将是全世界的示范项目。”
第二次世界大战之前，波尔托拉有19个温室街区，主要由意大利和马耳他移民经营。在过去的十年里，“温室计划”(Greenhouse Project)深入研究了这段历史，这个社区也团结起来，重新夺回了这座城市“花园区”的外衣。该组织接管了加州交通局在101公路沿线的地役权，在圣布鲁诺大道(San Bruno Avenue)附近一片垃圾遍地的死角上种植花园，建造座位。圣布鲁诺大道是该社区的商业街。
盖布里纳强调，“温室”组织从来没有反对过住房。去年计划委员会批准该项目时，他们写了一封支持信。此外，他们还拒绝在该地区建立历史性地标，否则就无法在那里开发住宅。
“这个项目没有任何方面与阻止建造住房有关，”他说。“它是关于一个社区，经过十多年的工作，它想出了一个关于它想要做什么的愿景。”
“温室计划”的凯特琳·加洛韦(Caitlyn Galloway)多年来一直在该地点附近经营“小城市花园”，她说:“投资于以社区为中心、与当地文化相关的食品经济，是我们对子孙后代的责任。”她曾希望种植“冷季农产品”，以及嫩蔬菜、草药、鲜花和幼苗，这些都可以卖给后院的园丁。
家庭联系中心(Family Connections Centers)的执行董事叶兴·西哈帕尼亚(Yensing sihaanya)说，温室项目不继续下去对家庭来说将是一个打击，其中许多家庭是从中国移民来的。该中心为波尔托拉和埃克塞尔西奥社区的家庭提供了30个项目。
她说:“在COVID期间，我们学会了欣赏高质量的室外空间。”“所以我们的许多家庭找到最小的空间来种植，把它们带进来，互相交换柠檬和产品。拥有像温室这样的项目将是令人难以置信的。”
住房行动联盟(Housing Action Coalition)的执行董事科里·史密斯(Corey Smith)说，他同情波尔托拉社区成员，他们努力创造出独特的东西。与此同时，他说，在旧金山，将2.2英亩的土地划为家庭住宅小区的住房是罕见的，因为几十年来，旧金山三分之二的地区都禁止多户住宅开发。
如果这座城市有更多的地方被开放，用于更密集的住宅开发，那么把伍尔西770号这样的地方留作其他用途就更容易找到理由。
“通情达理的人都明白，要让一座城市运转起来，需要很多东西，”他说。
J.K. Dineen是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:jdineen@sfchronicle.com Twitter: @sfjkdineen
