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2021年7月31日星期六，马塞洛·莫拉斯(Marcelo Moraes)在法院下令驱逐加利福尼亚州戴利市的公寓后，收拾了自己的公寓。由于疫情大流行，他失去了工作，并于2020年2月生病，他欠下了4.7万美元的房租。
加布里埃尔·卢里/纪事报
马塞洛·莫拉斯检查了法官48小时前命令他离开的戴利市公寓里剩下的所有行李。
这位土生土长的里约热内卢人坐在一堆黑色塑料箱旁边，这些塑料箱是他买来的，他把自己的生活搬进了一个宣传免费一个月的储藏室。在最后一刻从车库旧货拍卖中淘来的剩菜摆满了餐桌。
莫拉斯的律师一直在与他的房东就他欠下的大约5万美元的房租进行谈判，其中大部分是州COVID-19租金减免计划同意支付的。但到那个星期六还没有达成协议，莫拉斯不想等到警长出现。
“我不能再这样生活下去了，”他说，然后继续收拾行李。
类似的场景在全国上演因为美国疾病控制和预防中心暂停了因不支付租金而驱逐的禁令，于7月31日到期，然后于8月3日被取代一个更有限的措施该禁令将持续到10月3日。加州仍然有它自己的驱逐禁令直到9月30日，但莫拉斯是数量不详的不符合条件的租房者之一，在他的情况下，因为他在大流行关闭开始之前拖欠了房租。
上周，当全国驱逐保护措施失效时，租房者和他们的支持者得到了一个混乱的预告，他们担心，这可能会以更大的规模发生。数据公司UrbanFootprint在7月份的一份报告中发现，在旧金山、阿拉米达、圣克拉拉和圣马特奥县，仍有大约9.2万户家庭面临被驱逐的风险。
硅谷法律基金会(Law Foundation of Silicon Valley)的住房律师纳西姆·穆阿利姆(Nassim Moallem)说，“‘暂停’这个名字其实用词不当，因为它并没有阻止所有的驱逐行为。”“最近我们确实看到了更多这样的病例。”
对于帮助他的巴西同胞莫拉埃斯打包的Jairo Pereira来说，这一切都意味着这个地区对像他们这样的工人和移民来说越来越遥不可及。
和莫拉斯一样，他在疫情爆发前曾在Lyft和Instacart等公司担任司机。在失业救济金的帮助下，他这个月以480美元的价格在戴利城附近租了一间合租的房间——他说，这比他过去在奥克兰每月花400美元与另外三个人合租的卧室要贵得多。
“我们负担不起这样的地方，无法体面地生活，”他指着莫赖斯即将改建的客厅说。
Marcelo Moraes在发现自己于2021年7月31日星期六在加利福尼亚州戴利市被房东驱逐后，锁上了自己的公寓。Moraes是数量不详的租房者之一，他们没有资格获得州或联邦的驱逐保护，在他的情况下，因为他在大流行关闭开始之前拖欠了房租。
加布里埃尔·卢里/纪事报“毫不留情”
2020年新年前夕，莫拉斯的情况变得不稳定，当时他生病了，他现在认为可能是COVID-19，不得不停止工作。就在疫情爆发之前，他和成年儿子合租了两年半的两居室公寓，每月租金3000美元，还欠了大约3800美元。
在病毒肆虐期间，莫里斯偶尔做一些开车的工作，债务也随之增加。他前两次收到驱逐令时，法官根据全国暂缓驱逐令批准了延期。今年夏天，情况似乎有所好转，莫莱斯在GoFundMe上筹集了4000美元，州政府官员告诉他的律师，他的剩余债务可以通过加州52亿美元的租金减免计划偿还。
但在7月30日的法庭听证会上，他仍然没有与房东达成还款协议，一名法官裁定，圣马特奥县警长办公室可以从8月1日开始执行驱逐。
“毫不留情，”莫拉斯对在红木市法院外等候的活动人士说。
在大流行之前，加州提起的驱逐诉讼数量一直在下降。在2019财政年度，共有129207起“非法拘留者”民事诉讼，根据从2013年大衰退后的167,390起案件下降到加州司法委员会。
在九县湾区，从2019年7月到2020登录必赢亚洲年6月，共有13035起驱逐诉讼，比近年来有所下降。但现在，根据治安官的执法数据，驱逐似乎正在上升。CalMatters报道2021年前三个月有3675人被驱逐，而2020年整个下半年只有4000多人被驱逐。
到目前为止,加州的计划官员们上周表示，已经帮助约2.1万户家庭还清了债务，这比其他州要多，但与大约80万户拖欠房租的家庭相比，这只是一小部分估计国家股票地图集。周二，众议院议长南希·佩洛西出现在旧金山的教会区，宣传国会今年早些时候批准的560亿美元的联邦租金援助，以防止更多的驱逐。
佩洛西说:“这是一笔巨大的资金，我们从来没有见过这样的资金用于这个目的。”不过，她警告说，“除非人们利用它，否则一项倡议就不会成功。”
租户律师担心的是，目前有多少人在边缘摇摇欲坠，或者已经跌落谷底。绝大多数驱逐诉讼都是在昂贵的审判之前解决的，倡导者说，许多租户在正式的法庭文件提交之前就离开了，以避免对他们的租赁历史造成打击能否限制未来的住房选择．
穆阿利姆说，一些房东因为不付房租而被驱逐，这是暂停支付房租的目的，但另一些房东则以噪音过大或租户不维护后院等原因为由。如果租房者收到驱逐通知，她建议记录与房东的沟通，并遵循“三个S规则”:留在家里，提交新冠肺炎困难声明，并寻求租房援助。
州议员强调，任何申请租金减免的人都不能被驱逐。但莫拉斯的律师米歇尔·特雷霍-萨尔迪瓦表示，这项禁令似乎只适用于10月份，也就是该州的禁令到期后。
“特别是在这个案例中，它向你展示了一些差距在哪里，”东帕洛阿尔托非营利组织社区法律服务(Community Legal Services)的住房法研究员特雷霍-萨尔迪瓦(Trejo-Saldivar)说。
就在租户们纠结要抗争多久的时候，活动人士也在考虑让他们住下去的新策略。
策划抗议活动
就在旧金山莫莱斯以北，贾斯帕·王尔德(Jasper Wilde)正在处理自己的房租减免案，还有一个更大的问题，那就是如何避免其他租房者被驱逐。自2020年4月以来，这位失业的政治组织者在她的内日落一居室中积累了约3.7万美元的租金债务，此后她开始参加租户会议。
王尔德说，她很担心在9月30日加州的暂缓付款令解除之前付清最初25%的欠款，但其他租户正在举行房租罢工或计划驱逐抗议活动，这让她感到鼓舞。湾区信仰行动组织(Faith in Action Bay Area)的社区组织者伊娃·雷耶斯(Eva Rey登录必赢亚洲es)说，像她这样的组织也在准备对驱逐案件进行“不同程度”的干预，从守夜、法院抗议和租户论坛，到物理封锁，比如那些被反驱逐活动人士雇佣的人．
“我们试图弄清楚，‘我们能做什么?’”王尔德说。“也许这看起来像是在法庭上进行物理封锁，或者在周三早上警长要来的时候出现在房客的门口。”
这个令人不安的时刻让人们意识到湾区租户之间日益扩大的经济差距。登录必赢亚洲受疫情严重打击的租房者纷纷贷款，试图度过难关迷宫般的租金减免计划处于更好位置的租户纷纷涌入国内竞价大战利用，利用大流行租金下降或接受现金收购从房东那里搬出去。
莫拉斯的住宅西湖村公寓(Westlake Village Apartments)目前为新租户提供两个月的免租金，尽管该公寓的律师正在为他的驱逐案打官司。总经理William Choutka表示，公司欢迎政府提供租金减免资金，并愿意与Moraes就正式的“付薪留用”协议进行谈判。该楼盘共有3000个单元，占地47英亩。
8月5日，在法官告诉他必须离开一周后，莫赖斯睡在空荡荡的公寓里的床垫上，希望警长不要出现。在他的案例中，这场赌博得到了回报。第二天，他回到法庭，赢得了将驱逐推迟到10月1日的判决。
他说，不管发生什么，他都会挺过去的。但他担心，如果他的邻居是下一个会发生什么。
“我可以睡在我的车里，”他说，“但这里有些家庭有三四个孩子。”
劳伦·海普勒是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:lauren.hepler@sfchronicle.comTwitter:@LAHepler
