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加利福尼亚州伍德赛德，2022年2月7日，星期一。加州总检察长罗布·邦塔(Rob Bonta)表示，该镇不能以美洲狮为借口，使自己不受SB9法案的约束。SB9法案旨在增加经济适用房。
Brontë Wittpenn/The Chronicle
周日，加州总检察长罗布·邦塔严厉指责半岛小镇伍德赛德以其美洲狮数量为借口，逃避州法律SB9，该法律降低了建筑障碍，以缓解住房危机。他说，他的办公室不会“袖手旁观”，让这项政策继续下去。
邦塔发表声明几小时后，伍德赛德宣布改变立场，将立即开始接受SB9规定的住房申请。该镇早些时候表示，他们暂停了这样的申请，因为伍德赛德是美洲狮的区域栖息地，美洲狮正被考虑列为濒危物种。
邦塔在周日的一份声明中直言不讳地谈到了他如何看待该镇的姿态:“伍德赛德宣布整个郊区城镇为美洲狮保护区，这是一种故意和透明的企图，以避免遵守SB9，”他说，这是非法的。SB9容许进一步分割和细分部分地段，以及兴建附属住宅单位，以鼓励兴建房屋。
邦塔谴责了伍德赛德镇规划师杰基·杨(Jackie Young) 1月27日的一份备忘录，该备忘录宣布，由于整个城镇位于美洲狮栖息地，伍德赛德不会签发任何SB9建设许可证，等待加州渔业和狩猎委员会(California Fish and Game Commission)关于该动物是否将被列为濒危物种的裁决。
伍德赛德镇是加州总检察长的目标，因为它试图根据SB9豁免加州新的经济适用房条款，因为该镇位于美洲狮栖息地的地区。
2019年国家公园管理局邦塔说:“这份备忘录显然是违反法律的，具有讽刺意味的是，它违背了该镇声称要保护的美洲狮的最大利益。”
伍德赛德在周日晚些时候发布的新闻稿中说，他们已经咨询了州鱼类和野生动物官员，他们也已经建议该镇，“整个伍德赛德镇不能被视为栖息地。”
“因此，市议会已指示工作人员立即开始接受SB9申请，”新闻稿说。
邦塔写道，该镇将其整个地区宣布为美洲狮栖息地是没有法律依据的，任何对SB9的豁免都必须根据单个土地的属性做出，而不是整个城镇。
SB9试图通过使房主和建筑商更容易提高密度来增加所有地区的住房存量。它允许在单户住宅地段上建造两个至少800平方英尺的单位，也允许在超过2400平方英尺的地段上建造每个地段。
在给布莱恩特的信中，邦塔警告说，伍德赛德限制房屋生产的努力违反了法律，并表示整个城镇不能被宣布为受保护物种的栖息地，因为其中一些已经被开发了。
加利福尼亚州总检察长罗布·邦塔(2021年)以伍德赛德镇当地美洲狮数量为借口，逃避一项旨在刺激更多经济适用房的新法律的要求，对伍德赛德镇发表了一些激烈的言论。
雷·查韦斯/美联社2021年他写道:“声称整个伍德赛德镇都是美洲狮的栖息地是没有根据的。”“栖息地是有能力支持特定物种的土地，包括提供食物和住所。从定义上讲，已经开发的土地——比如独栋住宅——不是栖息地。
他写道:“山狮不时出现在伍德赛德，这并不意味着它的任何一个单独的山狮栖息地”，而只是显示了该物种“可能在其一生中被发现”的地方。
大多数城镇已经允许附属住宅单元(adu)作为租赁住房，不能与主要住宅分开出售。SB9项目可以单独出售，也可以添加ADU。
邦塔写道，他的办公室“致力于尽我们所能缓解加州的住房危机，我们需要我们的当地合作伙伴也这样做。我给伍德赛德的信息很简单:诚实行事，遵守法律，尽自己的一份力量来增加住房供应。如果你不这样做，我的办公室不会袖手旁观。”
山姆·怀廷是《旧金山纪事报》特约撰稿人。电子邮件:swhiting@sfchronicle.com
