这是一个旋转木马。使用“下一步”和“上一步”按钮进行导航
2020年6月17日，搬家公司帮助客户将物品搬进旧金山的一所房子。
尼克·奥托/《纪事报》特稿
一些房地产行业和房东团体提起诉讼，试图阻止一项新的城市条例，该条例禁止房东因拖欠租金或在冠状病毒卫生紧急情况期间累计罚款而驱逐房客。
该诉讼由旧金山公寓协会、旧金山房地产经纪人协会、改善住房联盟和旧金山研究所小业主提起，旨在推翻伦敦市长布里德周五签署成为法律的《新冠肺炎房客保护条例》。
住宅业界也要求法院立即中止永久禁止因新冠疫情而拖欠房租的房东要求驱逐的法律。
房地产行业组织表示，该条例“违反了宪法和州法律，与州长加文·纽森(Gavin Newsom)关于优先征用和驱逐的行政命令相冲突，而且，按照草案，最终将导致更多的驱逐，因为租户被错误地误导，认为他们可以停止支付租金。”
旧金山公寓协会执行董事贾南·纽说，该协会的成员一直积极与因疫情而无法支付租金的租户合作，经常降低租金并制定付款计划。
“但这项法令太过分了，”她说。“没有一家房屋供应商想要驱逐房客，但由于不支付房租而被驱逐，这项条例将使夫妻房东无法收取他们赖以支付抵押贷款、房产税、维护费和水电费的未付租金。”
监事迪恩·普雷斯顿(Dean Preston)与其他董事会成员共同发起了这项立法，他称这起诉讼“可耻但并不令人意外”。他说，许多房东一直在与租户合作，但“这些协会有自己的议程”。
普雷斯顿说:“在疫情期间，当人们需要团结起来的时候，这些房地产投机商走上法庭，推动大规模驱逐，这是令人愤慨的。”
房地产行业组织表示，房地产业主也因疫情在经济上受到严重损害，住宅和商业空间的租金都受到了损失。虽然在疫情期间，约97%的旧金山租户继续支付部分租金，但超过一半的商业租户在企业关闭后完全停止支付租金。
旧金山小业主协会(Small Property Owners of San Francisco Institute)主席诺尼·里琴(Noni Richen)表示，该法律将允许租房者“从2020年3月到可能的9月甚至更长时间免房租——房主将没有法律追索权来收回未付租金”。
“租客付不起房租，对小房主的打击尤其严重。我们需要法院介入，”她说。
J.K. Dineen是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:jdineen@sfchronicle.comTwitter:@sfjkdineen
