露米娜的性感、时髦的公寓使林肯山成为一个社区

如果你对性感的塔情有独钟,那么Lumina可能正是你的风格——两根光滑的轴,有很多曲线,苗条而紧绷,包裹在钴蓝色的紧身包裹中。

但这座位于快速发展的林孔山(Rincon Hill)山脚下的高档综合体不应仅从天际线的外观来评判。它还必须是一个好邻居,因为到目前为止,整体小于部分之和

现在Lumina已经完成了,地面上的动作远不如空中那么诱人。但它们是周围环境的强大补充,而且可能会随着年龄的增长而变得更好。

在过去的十年里,在海湾大桥(Bay Bridge)旁边的玻璃丛生的灌木丛中,人们很容易错过Lumina,尽管如此,它还是令人印象深刻:两座8层高的建筑之上,耸立着两座37层和42层的高层建筑。共享的地基兼作停车场,656套共管公寓的居民的便利空间包括一面攀岩墙、一间隔音音乐工作室和一间豪华放映室。

与林孔山的其他塔楼一样,Lumina希望成为一个自给自足的舒适区。但它是这座山从蓝领死水区转变为摩天大楼住宅区的关键街区。为了实现这一目标,2005年对分区进行了修改,重点放在社区设施和住房生产上。

这就是为什么我一直没有评论Lumina的原因,尽管第二座塔楼去年向居民开放了。直到上个月,这里还缺少两个重要的部分:一个是位于福尔索姆(Folsom)和美因街(Main)交汇处的一家9500平方英尺(约合9300平方米)的杂货店,另一个是位于卢米纳(Lumina)南端和湾区地铁中心(Bay Area Metro Center)之间的一个街区中间广场。登录必赢亚洲后者是几个地区政府机构的所在地,占据了Perkins + Will对工业街区的惊人改造。

这个广场由景观设计师帕姆·伯顿(Pam Burton)设计,由Lumina的开发商铁狮门公司(Tishman Speyer)建造,它展示了在城市的这一地区打造场所的难度。它没有真正连接到任何东西。没有太多事情发生。

伯顿的对策是将约束转化为资产,并开辟出一个分层的空间,让小空间挤在一起。

你首先注意到的是一条宽阔的混凝土铺路,这是一条空旷的空地,因为有时它需要作为通往地铁中心装卸码头的车道。伯顿通过将蕨类植物覆盖的护堤、银杏树和巨石堆叠在一起作为补偿。其中一个区域被设计为露台。另一个更高,部分是为了隐藏Lumina的停车场,有一个凸起的座位酒吧,当地人可以在这里享用午餐,观看过往的景色。

到目前为止,大部分都是人们来回走动,但也有一些人停下来在长凳和巨石上休息。另一个座位选择在东端:伯顿设计了一个通往主街(Main Street)的木制楼梯,宽度足以容纳圆形剧场风格的座位,以应对场地9英尺高的坡度变化。

当人们在广场逗留,街角的伍德兰市场(Woodlands Market)肯定有食物或饮料。

这是这个社区第一家提供全方位服务的杂货店,虽然很舒适,而且重点是外卖食品,而不是一排排的罐头食品。它还在努力应对成绩的变化。当你从主街(Main Street)直接走进烘焙食品区时,从福尔松(Folsom)入口需要你走下一个占用空间的室内坡道。

不过,奇怪的是,地下的设置有助于展示市场——福尔索姆街的行人可以向下看到沙拉吧或木框葡萄酒展示等景点。另一个引人注目的地方是街角的一排户外餐桌,已经有人在早餐和午餐时使用了。

人流量证实人们住在附近的十几座高楼里。在三个街区内,还有四座正在建设中,其他一些正在规划阶段。

这是一个正在形成的21世纪城区。它不仅仅是一群满是第二套住房的挡住视线的塔楼。

不管你怎么看“新”林肯山——我同意,有太多的玻璃- Lumina赢得了视觉上的活力。

Lumina没有将产品包装在当下的风格中,也没有将其装饰成试图看起来时髦的矩形,而是闪耀着国际化的光彩。有角度的垂直平面的陡峭拼贴中有能量,一个弯曲到另一个。颜色是鲜艳的蓝色,不像镜子。当太阳以一定的角度照射到地面时,反射出来的光就像涓涓细流一样倾泻到地面上。

建筑师是Arquitectonica,由迈阿密建筑师Bernardo Fort-Brescia领导,旧金山的Heller Manus Architects作为联合公司。该团队还为同一家开发商Tishman Speyer设计了街对面的Infinity综合体。你可以看到家族的相似之处,但Infinity的设计是为了让人放心。露米娜想要回头率。

不可避免的是,林孔的塔楼将一个接一个地模糊。Lumina令人振奋的一点是,即使它不是伟大的建筑,它也有真正的抱负。在这样的背景下,这是一件受欢迎的事情。

约翰·金是《旧金山纪事报》的城市设计评论家。电子邮件:jking@sfchronicle.comTwitter:@johnkingsfchron

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