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中国房地产开发商、亿万富翁据说旧金山公共工程负责人穆罕默德Nuru提供奢华的酒店和2070美元的一瓶酒是富力地产首席执行官之一世界上最大的豪华酒店所有者,根据源有直接了解的人士。
编年史不是命名源,谁没有被授权公开发言,依照其政策。
富力地产首席执行官和主席李张据说送给Nuru住宿和礼物交换的帮助获得许可延迟旧金山的公寓和零售项目,该消息人士称。
Nuru和餐馆老板尼克•宝的老板阿左阿'Doul,被控网络欺诈与计划,包括试图现金和礼物交换合同SFO Transbay中转中心。
张不确定周一,联邦诉讼和他没有犯罪指控。
富力地产控股有限公司,总部设在广州,没有回复寻求置评的电子邮件。调用其美国子公司,Z&L属性,这是总部设在福斯特城,没有立即返回。联邦调查局调查Nuru,表示它不会评论任何不确定的投诉。
张富力地产1994年李鹏施鹏翔Lim成立。它已经成为中国最大的开发商与房地产价值超过115亿美元,根据它的网站。张先生有一个净资产30亿美元左右,根据《福布斯》。
其美国子公司,Z&L属性,在2014年和2015年掀起收购潮。收购土地在旧金山,弗里蒙特,圣克拉拉的圣何塞和洛杉矶,它计划建造3400套住房。
很快就遇到了麻烦。旧金山的公寓项目中描述联邦投诉匹配Z&L海耶斯谷的富尔顿街555号。建设延伸在五年内在无数的延迟和诉讼。杂货店,新赛季市场,取消了计划租赁项目的零售空间,因为延误和公寓买家退出。
“有一个问题与玻璃……一些细节,他们担心不安全什么的,“据说Nuru说关于公共工程项目员工2018年10月,根据投诉。法庭记录显示,555年富尔顿的幕墙问题,其中包括玻璃、被引用在玻璃承包商之间的诉讼。
“窗户是在墨西哥有某种缺陷,“Nuru说身份不明的女友一个月后,根据投诉。他后来检查项目与城市官员的地位,根据投诉。
Nuru告诉女友,开发人员没有给他和他的同伴现金,但“连接我们与酒店客房和礼物,根据投诉。
“他们给我们好的房间和良好的服务,”他说,包括呆在康拉德和公园凯悦酒店,这比赛富力地产运营品牌酒店。
2018年10月,一个月据说他留在酒店,从广州Nuru上传照片在推特上,富力地产总部。
Nuru还涉嫌参观温泉属于开发商,谁给他参观。
“我们告诉他,我们打算这温泉小镇,他们有这些温泉等等……他就像‘不,你将我的温泉,”“Nuru告诉他的女友,他补充说,他惊讶于开发人员的安全随行人员。
“这几乎是有点吓人,”Nuru说的温泉胜地。“我们酒店房间外守卫。”
富力地产拥有一花园温泉度假村龙门县广州大约两个小时车程。
“他们像一个完整的社区中心和篮球场、游泳池、瑜伽……是的,他拥有整个,整个温泉酒店,”Nuru说。
Nuru说开发人员在中国拥有105家五星级酒店。这个数字大致匹配与富力地产111家酒店2017年的全球投资组合。那一年,富力地产买了77个豪华酒店从另一个中国公司,大连万达,大约29亿美元,据路透社报道,大约有40%的折扣。这笔交易让富力地产当时世界上最大的豪华酒店的所有者。
电信欺诈的指控称,Nuru相关开发人员的礼物帮助得到公寓项目完成,和Nuru不依法披露的任何礼物。目前还不清楚如果Nuru允许过程的影响。
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“非常感谢你的慷慨,我们是在中国,“据说Nuru写信给开发者在2018年11月通过微信,一个受欢迎的消息传递服务。“我们有一个伟大的假期和我的女儿有一个美好的时光。我将尽我所能看到,您的项目完成。期待着看到你在旧金山当你来。”
“欢迎你,非常感谢。期望见到你在旧金山,据称“开发人员第二天回复。
Nuru据说告诉女友开发人员是“一个非常好的人。我们帮助他,我帮他一个项目,旧金山。所以他来的时候,我总是去看他。”
虽然Nuru据称试图光滑藏与城市的官僚机构的关系,邻居之间的交互和Z&L 555富尔顿项目被充满。
海耶斯谷居民吉姆沃肖尔说居民“张最令人沮丧的关系“555富尔顿相关项目。
“所有我们这些下属,他们总是说他们会检查前主席回答我们的问题,”他说。“很明显有一个巨大的文化脱节和环境使用。这并不奇怪,他会去一个中介人,试图传播一些钱如果这就是他用来做事情。”
不过,海耶斯谷居民渴望看到大楼和一个商人乔的杂货店在零售空间,但目前尚不清楚这将在什么时候发生。
LLC Z&L,也被称为全功率属性,还面临着动荡的银色在圣荷西塔项目。2018年,该公司支付250000美元,以了结劳动违反后工人被迫无薪工作,住在“肮脏的条件下,根据美国劳工部。
Z&L也试图出售两个圣何塞项目后无法满足城市发展的里程碑,Mingtiandi报道。
似乎那些牵绊不影响张的财富。
Nuru说他吃饭与开发人员与一位身份不明的国家的副总统的豪宅在中国像白宫,充满了艺术。
Nuru也喝50岁的茅台,中国白酒,价值10000美元的一个瓶子,一瓶法国葡萄酒价值2070美元的房子。
“他的房子就像一个博物馆,Nuru告诉女友,根据投诉。“他给了我们一些石头。我不知道它们值多少钱。”
山姆旧金山纪事报》特约撰稿人Evan Sernoffsky对此报道亦有贡献。
罗兰·李和J。K Dineen旧金山纪事报员工作家。电子邮件:roland.li@sfchronicle.com,jdineen@sfchronicle.comTwitter:@rolandlisf,@SFjkdineen
