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2016年，在索诺玛县沿海的海上牧场，房屋沿着一条小径面向大海。根据Zillow的数据，从2020年1月到2022年1月，那里的房价上涨了58%。
Kathleen Duncan / The Chronicle 2016
疫情爆发两年后，加州房地产市场仍然是炽热的。
随着潜在买家寻找更大的空间，并希望利用预计不久将上升的较低利率，该州许多地区的房价持续爆炸式增长。
纪事报分析道房屋价值数据从房地产上市公司Zillow来看，从2020年1月到2022年1月，加州哪些邮政编码的典型房屋价值平均增长最快。根据美国人口普查数据，我们只考虑了人口在500以上的邮政编码。
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调查结果显示，在疫情期间，人们从市中心逃离到普遍更实惠的地区，这些地区拥有更大的面积、更大的地段和户外景点等福利。我们还发现，在疫情期间，传统上被称为度假目的地的地区对那些想要在风景优美的环境中远程工作或正在寻找第二个家的买家变得更有吸引力。
高地沙漠
南加州的高沙漠在前十名中占据了压倒性的优势。兰德斯(Landers)是一个独特的小社区，以ufo学者乔治·范·塔塞尔(George Van Tassel)建造的Integratron圆顶为特色，位居榜首:过去两年，那里的房价飙升了84%。2020年1月的典型房屋价值为160,133美元，到2022年1月跃升至294,850美元。
第二名是附近的约书亚树，以其同名的国家公园而闻名，在疫情期间，房屋价值从244,942美元增长到414,172美元，增长了69%。第三名是约书亚树(Joshua Tree)以东的二十九棕榈(Twentynine Palms)，房价从152,148美元上涨至248,453美元，涨幅为63%。
尤卡谷Cherie Miller and Associates公司的房地产经纪人Lynee LaVoie说，购买高沙漠地区房产的兴趣在疫情爆发前就开始了，但在疫情爆发后“变得更加疯狂”。她说，她90%的生意都是找度假屋的人。
她说:“很多在家工作的人……在洛杉矶地区和奥兰治县租房的人买不起自己的主要住所。”她指出，疫情迫使人们寻找更大的空间，远离他人。“对于很多城市居民来说，我们确实是一个理想的地点。”
圣华金县
在北加州，圣华金县(San Joaquin County)几次出现在房价涨幅最高的榜单上。邮政编码95391包括特雷西郊外一个名为Mountain House的规划社区，该社区在疫情期间房价上涨了58%。平均房价从2020年的656,011美元上升到2022年的1,036,579美元。
像许多其他在疫情期间成为热门搬迁点的地区一样，山间小屋吸引了湾区居民，他们可以在家工作，希望自己的钱花得更有价值。登录必赢亚洲山屋(Mountain House)的房地产经纪人安德鲁·雅各布森(Andrew Jacobsen)说，人们之所以对它感兴趣，是因为它靠近湾区(Bay Area)，而且有好学校。登录必赢亚洲
“这里有更大的房子，更新的房子，价格要低得多，”他说。“人们大多从弗里蒙特、圣何塞和库比蒂诺搬到这里，卖掉他们在那个地区的房子。”
根据雅各布森的说法，Mountain House是一个“大家庭社区”，大多数居民都在科技行业工作，并远程工作。他说，最古老的房子建于2003年，房屋面积从1400平方英尺到4400平方英尺不等。虽然特雷西离得很近，雅各布森说，该地区即将进行的开发包括一个西夫韦，它应该很快使社区“自给自足”。
湾区登录必赢亚洲
在湾区，沿海索登录必赢亚洲诺玛县的Sea Ranch的典型房价上涨了58%，康特拉科斯塔县的伯特利岛的房价在疫情期间上涨了52%。它们被包含在a前期数据分析《纪事报》显示，2021年房屋价值不断上涨。
这两个社区都可以使用水:海上牧场提供独特的建筑和数十条小径，而伯特利岛是安提阿以东的一个小滨水社区。那里的房地产繁荣也有影响驱逐之战在锚码头，一个船的下水和露营地不允许住房
只有这两个旧金山湾区的邮政编码登录必赢亚洲进入了前100名。克里默认为，这是因为这里的价格已经太高了。
克里默说:登录必赢亚洲“在疫情爆发之前，湾区似乎在2019年达到了价格上限，并重新升温。”“我不太敢说房价没有多少上涨空间，因为最近我们每个月都在打破房价纪录。但它是这个国家最昂贵的市场，就住房成本与收入相比而言，也是最难以承受的市场。”
南太浩湖
一段时间以来，南太浩湖一直是一个热门市场，尤其是在疫情期间。南太浩湖地区的Compass房地产经纪人布鲁克·埃尔南德斯(Brooke Hernandez)说，情况从2020年6月开始好转，从那以后就一直没有停止过。
“在旧金山湾区，一处房产有29个买家是很常见的，但在我们这里却不是这样，”她说。登录必赢亚洲“这推动了价格上涨。缺乏库存是另一回事。”
她说，截至周四上午，南太浩湖有30套房屋可供出租。在这个时候典型的大流行前一年，市场上大约有300套房屋。
去年秋天，毁灭性的卡尔多大火烧毁了20多万英亩土地，导致购房冻结了几个月，并导致一些潜在购房者取消了合同。但埃尔南德斯说，事情解决后，它又恢复了。
埃尔南德斯说，很多买家都是来自湾区、埃尔多拉多山和萨克拉门托的第二房主，他们可以到该地区旅行，登录必赢亚洲并远程工作。但就像高地沙漠一样，随着房价飙升，许多当地人正被挤出市场。
Kreamer表示，乡村度假胜地的交易量远低于大城市，因此一些销售可能“以这样或那样的方式发生重大变化”，因此很难对它们进行概括。
克里默说:“在疫情期间，度假区肯定更热，这可能是远程工作人员全职搬到那里和人们购买第二套住房的混合。”“度假区——无论是山区还是沿海地区——一直都很热，而且比以往任何时候都要热。”
Kellie Hwang是《旧金山纪事报》的特约撰稿人。电子邮件:kellie.hwang@sfchronicle.comTwitter:@KellieHwang
