登录必赢亚洲旧金山湾区的租金持续下跌，尤其是在旧金山——这是最新的城市数据

Zumper发现一居室的平均价格上个月旧金山的房价是2830美元。该公司分析了全国100多万套活跃房源的租金数据。它包括新结构，不包括当前已占用或不再可用的列表。

数据分析师尼尔·格斯坦(Neil Gerstein)在一封电子邮件中说:“这不仅是Zumper在跟踪租金价格历史上记录的最大年度跌幅之一，也是旧金山一居室价格中位数首次跌破3000美元。”“这些综合趋势表明，在美国租金最高的城市，市场发生了多么巨大的变化。”

《公寓清单》报告的数字要低得多九月份一居室的价格中值旧金山的房价为2240美元。两居室公寓的中位数为2,590美元，较上月下降5.2%。它的方法与祖珀的不同:它从人口普查局(Census Bureau)和住房与城市发展部(Department of Housing and Urban Development)的统计数据入手，包括老房子和低收入社区的租金。

无论以哪种标准衡量，湾区仍是全美租房价格最高的登录必赢亚洲市场。Zumper发现，美国前五大租赁市场包括三个湾区城市:旧金山排名第一，圣何塞和奥克兰分别排名第四和第五。登录必赢亚洲

圣何塞的一居室租金与上个月相比没有太大变化，为2,230美元，两居室的租金下降了1%，为2,770美元。在奥克兰，一居室的房价中值下降了3%，至2130美元，两居室的房价中值下降了1%，至2770美元。

在全美范围内，Zumper将纽约列为第二昂贵的租赁市场，波士顿排名第三。纽约的租金环比下降4%，至2,600美元。格斯坦说，虽然纽约市在疫情期间也出现了历史性的价格下跌，租房者似乎在利用这两个城市租金下降的机会，但两者之间存在显著差异。

“纽约的移民流入已恢复到3月前的水平，而旧金山则没有，”他说。“这两个城市都继续经历了大量的移民外流，但这两个城市移民流入的差异可能解释了它们不同的价格趋势，并可能导致纽约的租金价格比旧金山更快地稳定下来，并取代旧金山的位置。”

在全国范围内，Zumper的报告显示，一居室的价格较上月下降0.1%，至1,231美元，同比下降0.6%。

Apartment List显示，在旧金山都会区，奥克兰的租金最便宜，一居室的租金为1770美元，两居室的租金为2090美元。

一些东湾城市的租金较前一年没有大幅下降:普莱森顿和核桃溪各只下降了0.1%，海沃德下降了0.9%。