来自新兴产品和音频编辑莎拉·菲尔德山：
房产所有权记录是公共信息，可通过县评估员名册获得，用于确定房产税。bwin登入但湾区的每个县都有自己的数据库，每个县包含的信登录必赢亚洲息——谁在湾区拥有大片房产——从未从单一来源获得。bwin登入直到现在。
在过去的一年里，《纽约纪事报》一直在收集、标准化和分析这些数据，以便更清晰地了解从圣何塞到圣罗莎的九个县的房产所有权，并揭示那些控制着大量租赁房产和公寓的权力人物。
“似乎很容易就能知道谁在湾区拥有最多的建筑，但事实并非如此，”他说登录必赢亚洲编年史数据编辑丹·科普夫．“通过我同事令人难以置信的报道，我们现在对该地区一些最大的参与者有了更多的了解。我们也可以更好地解释为什么回答关于房产所有权的问题如此困难。”
今天，长达一年的调查以两篇报道和一个读者工具的形式首次亮相:
确定为成千上万的租户家庭控制出租住房的个人和公司是一项复杂的任务。企业和富裕家庭经常通过空壳公司或信托公司购买房产，有时每笔交易都会指定一个不同的公司或信托公司。为了找到这些实体之间的共同所有权，《纪事报》分析了230万份财产记录，比较了邮寄地址，使用了机器学习和其他数据源的交叉引用。
科普夫说:“对这数百万条记录的分析可能是《纪事报》有史以来最密集的数据项目。”
结果得出所有权网络他们对租房者有着巨大的影响力，并控制着整个湾区近7000处房产。登录必赢亚洲当记者苏茜尼尔森，艾玛·施蒂费尔，J.K. Dineen而且劳伦Hepler他们中的一些人已经成为联邦调查、诉讼和大规模驱逐指控的对象。
在旧金山，纪事报记者赫普勒调查了Veritas公司，这是一家广为人知的城市公司最大的出租单位运营商虽然它的名字没有出现在任何一份公共房屋记录上。相反，该公司依赖于个人有限责任公司，这可以帮助大型组织免受法律威胁。
“住房研究人员表示，向企业房东和物业经理的转变可能会对居民产生重大影响，”海普勒写道，因为全国性研究“表明，当租金从个人手中变成投资者所有时，居住条件往往会下降。”
为了让《纪事报》的读者能够访问这个项目背后的数据，编辑部的开发者Stiefel创建了一个包含所有230万份财产记录的统一数据库创建交互式地图可以让读者找到谁拥有他们的出租房产——或者湾区的任何其他地址。登录必赢亚洲
在工具中输入地址，您将看到县记录中列出的所有权信息，以及该人或组织是否拥有任何其他财产，以及其邮寄地址是否与其他建筑物的bwin登入所有权相匹配。
这一系列报道调动了整个新闻编辑部的团队和人才。科普夫担任首席编辑和项目经理。设计副创意总监亚历克斯方数字设计师朱斯蒂芬妮负责数字故事的设计，以及图形和工程的副创意总监希拉里冯编辑图形。赫斯特报业公司编辑部工程总监埃文·瓦格斯塔夫收集数据。杰西卡基督教，斯科特Strazzante，Lea铃木而且Salgu Wissmath贡献的摄影，由编辑菲利普·帕切科而且艾米丽1月．插图由杰夫Hinchee．
科普夫说:“我们很自豪能让居民更近距离地了解湾区房屋的实际所有者是谁。”登录必赢亚洲
关于《旧金山纪事报
旧金山纪事报(www.batsapp.com)是北加州最大的报纸，也是西海岸第二大报纸。《旧金山纪事报》于2000年被赫斯特集团(Hearst Corporation)收购，由查尔斯·德·扬(Charles de Young)和迈克尔·德·扬(Michael de Young)于1865年创办，曾六次获得普利策新闻奖(Pulitzer prize)。在Twitter上关注我们@SFChronicle。
